[摘要] 据房天下数据监控中心显示，2013年第2周（1月6日-1月12日），除了三水区网站暂无更新外，佛山4区共成交2227套商品房，环比之前一周大涨55.52%，成交均价为8795.21元/㎡，环比前一周下降10.65%。
在“年末翘尾”“报复性反弹”“地王频现”的一片热议声中，2012年中国房地产市场落下帷幕，迎来了2013年！随着元旦小长假、8天工作日的结束，佛山楼市也将翻篇儿。相较于2012年初开始的“破冰”之旅，2013年的开局在2012年末的楼市“回暖”影响下，有点悬念……但就此前1日-12日的成交量来看，佛山楼市1月将把“淡季不淡”进行到底。
上周成交2227套新房创新高 环比上涨超5成
据房天下数据监控中心显示，2013年第2周（1月6日-1月12日），除了三水区网站暂无更新外，佛山4区共成交2227套商品房，环比之前一周大涨55.52%，成交均价为8795.21元/㎡，环比前一周下降10.65%。
房天下监控中心分析认为，上周佛山楼市总体呈现“量升价跌”，其中南海区成交1207套排在位，顺德区成交685套排在第二位，禅城区成交307套排在第三位，高明区成交28套排在最后。4个区的成交量均较之前一周有所增长，其中，南海区成交量的涨幅，上涨了489套之多，顺德区成交量增加了145套，禅城区上涨了110套，高明区增加了19套。
| 2013.1.6-2013.1.12周成交数据报表 | |||||
| 时 间 | 成交套数（套） | 成交面积（万㎡） | 成交金额（万元） | 成交均价（元/㎡） | |
| 日期 | 星期 | ||||
| 1月6日 | 星期日 | 465 | 0 | 0 | 0 |
| 1月7日 | 星期一 | 527 | 0 | 0 | 0 |
| 1月8日 | 星期二 | 421 | 4.36 | 36712.31 | 8420.25 |
| 1月9日 | 星期三 | 240 | 2.23 | 17524.28 | 7858.42 |
| 1月10日 | 星期四 | 196 | 1.92 | 15813.82 | 8236.36 |
| 1月11日 | 星期五 | 189 | 1.79 | 14397.87 | 8043.5 |
| 1月12日 | 星期六 | 189 | 1.76 | 13847.26 | 7867.76 |
| 本 周 | 2227 | 12.06 | 98295.54 | 8795.21 | |
| 上 周 | 1423 | 8.06 | 72903.88 | 9843.26 | |
| 环比 | ↑ | 55.52% | -10.65% | ||
| 备注：为使数据更贴近事实，佛山房天下仅选取住建局无故障（即所有数据都完整）的日期作对比。本数据仅供参考，具体请以住建局发布的数据为准。 | |||||
2013年的1月已经过半，佛山楼市成交量俨然就像2012年12月中下旬的红火，甚至有青出于蓝而胜于蓝的态势，“暖意”已十分明显。业内人士分析认为：一是调控政策边际效应减弱，恐慌性预期出现，认为2013年一季度房价会迎来新一轮普涨，所以集中在年末出手；二是购房者的“春节心理”，想赶在春节前“一锤定音”，过节心里就安稳踏实了。
而小编认为，除此以外，2012年12月最后一周，中海锦城、金名都等佛山楼市“热销王”的集中网签，中海锦城首推1000多套单位几近售罄，对1月1日-1月12日的成交数据十分有帮助。
佛山楼市1月的成交情况如何，在之后一段时间都需要看新盘新货的“脸色”，但据小编统计的预售楼盘来看，1月下旬到2月上旬，佛山仍有不少楼盘开售，新货相对充裕，这对1月的佛山楼市无疑如虎添翼。
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