[摘要] 在新的一年，人们总有新的期待，新的展望。2013年，对与生活品质息息相关的住房，人们也期待能找到更好的，它们或许交通便利、名校环绕，或许户型设计突出，或许开发商品牌深入人心。记者了解到，今年中心城区和镇街预计都有不少产品将面世，其中一些无论是配套还是产品都不错。
蛇年来临，楼市又将进入热闹的景象
专家预测：今年产品将更加多元化，除住宅外，商业地产供应量也会增加
2013楼市展望·寻找佛山好房子
专家预测，今年中心城区的楼盘仍是楼市主角
在新的一年，人们总有新的期待，新的展望。2013年，对与生活品质息息相关的住房，人们也期待能找到更好的，它们或许交通便利、名校环绕，或许户型设计突出，或许开发商品牌深入人心。记者了解到，今年中心城区和镇街预计都有不少产品将面世，其中一些无论是配套还是产品都不错。我们盘点这些新盘，和你一起寻找2013年佛山的好房子。
禅城片区：品牌大盘纷纷现
2013年，禅城区的新盘依然看点很多。雅居乐地产的升级力作——雅居乐·佰利郡位于亚艺板块，预计在2013年正式面世。据悉，该项目主打面积为200㎡的产品，户型方正实用，创意阳台2房变3房超高使用率，重金移植900余种珍稀树种打造东南亚风情园林景观。
世界500强企业绿地地产去年9月以底价4.3887亿元将禅城区季华六路北侧商住地块收入囊中。该地块上将建逾200米的超高层“双子塔”，总体量达40万㎡，其中八成面积将建设写字楼和商场，成为佛山的现代服务业综合体。绿地集团广东事业部佛山分公司营销负责人李宏告诉记者，预计今年8~9月，绿地将推出9万㎡住宅、4万㎡写字楼、商业街三大类型产品。此外，2012年10月，绿地还以5.9亿元拿下陈村镇南涌佛陈路北侧的地块，将兴建五星级SOHO酒店、商业步行街和住宅，预计住宅部分将于今年8~9月份推出，面积为90~120㎡。
2012年8月29日，时代地产以底价1.8亿元竞得朝安路西、同济东路北侧一商住用地，编号为佛禅（挂）2012—010地块。按容积率计算，地块可建建筑总面积为170983.8㎡，预计该项目也将在2013年正式面世。
由新明珠打造的绿岛明珠位于南庄核心区域，可享日渐完善的生活配套以及发达的路网。项目目前仍处于“打地基”的阶段，目前已经开放临时咨询中心，据销售人员介绍，首批单位将于2013年5月推出市场。项目首推4、5座，面积涵盖90~140㎡的三四房单位，两梯4户，25层以上，具体楼高仍未确定。其中两户型为北向，靠近南庄大道，两户型为南向，面向小区花园，高楼层可望吉利水道，项目日后将建成地下车库。
千灯湖片区：城市综合体集中涌现
作为佛山目前关注的板块，千灯湖区域近年来城市综合体项目纷纷涌现。今年1月9日，位于广东金融高新区的景兴环球大厦广场启用，大厦还和华润旗下企业和中国银行等举行了入驻签约仪式。
广佛地铁金融城总建达到35万㎡，由大型商业中心、甲级写字楼、星级酒店和4栋超高住宅组成。其住宅户型配置从42㎡单间到162㎡四房都有所覆盖，将能满足首次置业、改善型置业者的需求。预计2013年年初开售。
据悉，华南国际金融中心预计也将在近期开售。作为区内的地标式大型城市综合体，华南国际金融中心涵盖2栋配套高端的超甲级写字楼、3栋宜居宜商的公寓式办公楼及4层集高端精品的shopping mall，并将为业主配套超豪华会所，地下2层超2200个停车位。预计近期公开发售。公寓式办公楼面积涵盖45~315㎡，办公居住两相宜，且不受限购政策影响，部分单位将带豪华装修出售。
2012年12月，中海地产拍得佛山桂城A18号商住地块，此次首度以商住项目落子佛山，掀开中海地产在佛山发展的新篇章，标志着中海佛山商业时代的到来。该项目有望于2013年正式面世。
佳兆业地产在2012年10月8日以17.95亿元拍下了金融高新区B区三宗商住用地，据悉，日前被正式命名为“佳兆业·滨江1638”。而消息透露，佳兆业·滨江1638预计将于2013年面世。据透露，佳兆业希望把佳兆业·滨江1638打造为“千灯湖滨江岸首席墅级府邸”。
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