[摘要] 近段时间各开发商公布的报表显示，大部分一线开发商完成全年任务没有问题，万科更是在10月份就已完成1000多亿元的销售额。12月对房企来说，是今年最后一个算业绩的月份，往常一些开发商会在这个月推出一些优惠冲量，有些精明的购房者也选择在这个月入市，今年情况如何？
开发商年底冲刺“楼王”、刚需产品齐亮相 市民选择空间较大
近段时间各开发商公布的报表显示，大部分一线开发商完成全年任务没有问题，万科更是在10月份就已完成1000多亿元的销售额。12月对房企来说，是今年最后一个算业绩的月份，往常一些开发商会在这个月推出一些优惠冲量，有些精明的购房者也选择在这个月入市，今年情况如何？据了解，从11月延续到现在的推货热潮没有减退，12月一些“地王”项目会入市，而不少楼盘也会推出楼王和刚需产品争夺客源。总体来说，12月份的货量比较足，市民选择的空间比较大。
推货：产品丰富 选择多多
进入12月，开发商和市民对楼市的关注更加紧密。据了解，前几年的“地王”项目会在本月入市，由于这些“地王”的价格比较高、位置比较好，推出的产品也会相对高端，预计将给市场带来一些触动。另外，佛山楼市限购以来，刚需人群成为主力购买人群，一些项目也会推出刚需产品揽客，12月的房地产市场好不热闹。
佛山新城板块：大户型较多 “刚需”相对少
位于禅城区岭南大道北侧的碧桂园城市花园“汇景峰”楼王约151~168㎡精装江景四房将于明日上市。据悉，这些“楼王”单位仅86席，拥有五星级酒店和双超市配套，潜力巨大，且景观至佳。
保利乐从南区的保利拉菲公馆项目有望年内开售，率先推出精品住宅项目的产品面积为95~188㎡。据介绍，每个户型均有+1的空间，还是少有的低梯户比产品。
沿海·馨庭预计近期加推全新10座90㎡的三房，属刚需户型。该项目位于佛山新城北岸，90㎡N+1户型，户型方正实用。
乐从雅居乐花园近期新推一栋四房单位，面积137~170㎡，该户型大受追捧，因此加推此产品。
应市场需求，佛奥湾特地加推120~208㎡精品单位，享城央大配套阔景三房、四房，实用率高达94%以上。
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