[摘要] 楼盘成交均价的上涨，一方面或是该项目地段较好，未来升值前景看好；一方面或是该项目在那个时间段推出的单位较其他要好，是楼王单位。因为，购房者买房要注意货比三家，不要因为楼盘短时间的房价上涨而抹杀了整个楼盘的优势。以下，小编向大家推荐几款物超所值的潜力楼盘。
首次开盘单价“6字头”起，二次开盘单价“7字头”起，祖庙商圈一个今年7月才上市的新盘，4个月以后，2012年11月25日开盘推售全新6座新品，刚需户型，面积为52-76平方米，套数共约为70多套，均价预计约8000元/㎡。
山也迢迢，水也迢迢，山水迢迢路遥遥……，曾经红极一时的这句歌词，如今用以形容佛山购房者对房价下降的期盼程度相当贴切。11月中旬，有媒体对禅城、南海和顺德38个楼盘进行价格调查，调查显示，与今年上半年或者去年底相比，有19个楼盘的售价出现不同程度的上涨，10个项目售价基本持平，仅有9个项目价格持续回落。【相关阅读：调查佛山38盘房价50%上涨 10盘持平仅9盘下跌】
一直在等降价，等来的却是涨价？那倒未必。佛山业内人士分析认为，价格上涨的项目中，包括同类产品的涨价或者是产品升级后的“结构性上涨”，其中，禅桂中心区、刚需盘以及尾货成为价格调整的主要类型。2012年岁末的到来，部分开发商或为了冲刺业绩而不惜以价换量，因此，佛山购房者入市，岁末还有机会。
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房天下不完全统计显示，2012年9月至今，佛山中心城区房价呈现“稳中有升”的趋势，不少楼盘涨幅在200-1000元/㎡左右。自乐从和罗村在10月份纳入佛山中心城区范围以来，这两个区域的房价涨势最为明显。而地铁等城市建设的利好，也让广佛交界板块的楼盘火热了起来，个别楼盘在一个月内2次开盘推货，第2次开盘较第1次均价又有小幅上涨。让人咋舌。
楼盘成交均价的上涨，一方面或是该项目地段较好，未来前景看好；一方面或是该项目在那个时间段推出的单位较其他要好，是楼王单位。因为，购房者买房要注意货比三家，不要因为楼盘短时间的房价上涨而抹杀了整个楼盘的优势。以下，小编向大家推荐几款物超所值的潜力楼盘。
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