[摘要] 先是众人翘首以盼的“金九”成色不足,前半个月成交量不升反降。紧接着,开发商竞相到佛山拿地,佛山土地市场也兴“金九银十”。不仅如此,小编发现,在外界因素的影响下,往年成交量大红大紫的东部板块,在今年也变得低调起来,楼市的热点话题,全都转向了西部板块。
就像无数选美大赛的结果,“冠亚季”军往往大热倒灶,出乎人们的意料之外。2012年9月的佛山楼市,也有不少与往年相反的怪异现象。
先是众人翘首以盼的“金九”成色不足,前半个月成交量不升反降。紧接着,开发商竞相到佛山拿地,佛山土地市场也兴“金九银十”。不仅如此,小编发现,在外界因素的影响下,往年成交量大红大紫的东部板块,在今年也变得低调起来,楼市的热点话题,全都转向了西部板块。
佛山楼市成交转暖 成交价稳全靠西翼
据世联地产周报显示,上周,佛山一手住宅共成交1189 套,较之前一周增长了120套;成交面积为12.56万平米,环比增长9.5%;成交均价为8332元/㎡,环比下跌6.7%。整体表现为“量升价跌”。
分析认为,上周佛山有不少楼盘陆续开盘推货,禅城、南海、顺德3个主要区域成交量上涨,带动全市整体成交增长,但成交并不火热,而禅西、南海西部的中低端产品的占比增大,也拉低了全市的成交均价,使价格保持稳定。而目前佛山不少在售项目不同程度的加大了优惠力度,对成交量起到一定的刺激性作用。
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