[摘要] 南海以往的“东边日出西边雨”现在变成了“东冷西热”，不变的东部的楼价仍然“居高不下”，西部的楼价则“每况愈下”。就以南海连通东西大动脉的桂丹路最为典型，东部片区的楼价依然企稳13000元/㎡，而西部镇街的楼价在9月份掀起的价格战中降至3000多元/㎡，东部与西部的房价相差近10000元/㎡。
在9月10日下午发布的佛山8月住宅交易数据显示，8月份佛山楼市整体呈现“量价齐跌”的态势。在五区当中，只有禅城区的各项指标均有上涨，其余四区都出现不同程度的下滑。其中，关注的是8月南海的楼市成交量下跌了近4成，成交均价也下跌了5.19%，双双位居五区跌幅之首。
在南海成交量大幅下跌的背后，区内板块之间也出现了一些小变动，例如，以往的“东边日出西边雨”现在变成了“东冷西热”，东部成交量大幅缩水，西部成交量逐渐攀升，不变的东部片区的楼价仍然“居高不下”，西部镇街的楼价则“每况愈下”。就以南海连通东西大动脉的桂丹路最为典型，东部片区的楼价依然企稳13000元/㎡，而西部镇街的楼价在9月份掀起的价格战中降至3000多元/㎡，东部与西部的房价相差近10000元/㎡。
在2012年3月，佛山提出“城市升级三年计划”大行动，南海西部镇街的发展和市政、交通配套都受到利好推动，纷纷完善起来，更借着桂丹路带来的东风，几大镇街进行串联，整体向着“居住新城”蜕变。
目前，南海西部镇街住宅与土地的价格仍处于洼地，与桂城动辄万元以上的均价水平对比，桂丹路中部罗村和狮山的单价尽在6字头徘徊，而丹灶的洋房也就4000-5000多元/㎡的幅度，桂丹路的贯通使得南海西部镇街往返中心城区的时间大为缩短，低价洼地效应骤显，吸引了大批的首次置业的刚需购房者的关注。
一条路“串联”起东西居住新城，桂丹路东西房价近10000元/㎡的差距堪称经典，以下，一起来看看桂丹路沿线的10大热盘的动态吧。
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