[摘要] 进入下半年，由于楼市限购持续，佛山房地产市场住宅供应仍将以中小户型为主。随着市场回暖，不少改善户型也将加紧推出。8月份虽是传统楼市淡季，但仍有不少楼盘新增供应，全市有20多个楼盘入市，其中刚需盘占一半以上。在“金九银十”传统旺季来临前，面对传统淡季新货供应，8月份是否是出手好时机？
进入下半年，由于楼市限购持续，佛山房地产市场住宅供应仍将以中小户型为主。随着市场回暖，不少改善户型也将加紧推出。8月份虽是传统楼市淡季，但仍有不少楼盘新增供应，全市有20多个楼盘入市，其中刚需盘占一半以上。在“金九银十”传统旺季来临前，面对传统淡季新货供应，8月份是否是出手好时机？
刚需主力供应
改善户型值得期待
今年自从楼市回暖以来，刚需中小户型一直是成交主力。进入8月份，住宅新品供应也将以刚需产品为主力。据记者统计，佛山8月份预计有20多个楼盘有新增供应，其中刚需盘占15个，可见刚需产品仍唱主角；改善型楼盘量也在放大，约占3成，万科、保利、招商等一线房企占主导供应。
据记者了解，保利香槟花园将于8月中旬推出二期三房新品，涵括90~108平方米，样板房预计8月初正式开放。全新楼盘科秦君御华府预计8月份开盘，首期推出A、B两栋单位，A栋为LOFT公寓，层高4.5米，面积涵盖39~43平方米。B栋为2梯6户的洋房单位，N+1和N+2设计，面积为60~99平方米。东海国际花园主推中小户型，目前在售70~120平方米的两至四房单位，预计8月下旬推出5期。
改善型新品8月份供应也有所增加，不少品牌楼盘都将推出大户型，其中万科两大项目新推改善户型值得期待。万科水晶城120~150平方米装修洋房新品的优惠登记已进入倒计时阶段，登记开售当天成交可享额外99折。万科金域蓝湾全新7座199平方米的大户型目前样板间已开放，现登记享开盘99折优惠，预计8月份开售。
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