[摘要] 进入7月份之后，佛山的楼价开始有小幅上调，上周成交均价为8351元/平方米，较之前周的8207元/平方米上涨了100多元，这也是连续两周小幅上涨。而与此同时，成交量却在缩减，连续两周下滑。
进入7月份之后，佛山的楼价开始有小幅上调，上周成交均价为8351元/平方米，较之前周的8207元/平方米上涨了100多元，这也是连续两周小幅上涨。而与此同时，成交量却在缩减，连续两周下滑。
成交均价连续两周上涨
在7月9日~7月15日这周，佛山的均价下调到了最近两个月的点，也跌破了8000元，为7953元。接下来的7.16~7.22这周，均价上涨到了8207元/平方米，而上周全市一手住宅均价为8351元/平方米，环比上涨1.7%（其中顺德区以套内面积计算，下同）。
据了解，进入7月份后，央行再度降息，被市场解读为房地产市场的利好，不少消费者开始出手购房，市场上也开始出现了涨价的苗头。从记者了解的情况来看，此次楼价的上调并不是十分明显，普遍涨价都是200~300元左右。据分析，高端楼盘成交占比增大，带动全市整体均价上涨，均价稳步上升，市场整体表现为量跌价升。
成交量环比减少13.4%
总体看，上周佛山楼市成交量持续下跌，连续两周成交量都呈现下跌的态势。据数据显示，佛山一手住宅上周共成交1185套，较前周减少183 套；成交面积为12.03 万平方米，环比减少13.4%。
从各区成交面积环比上，仅禅城区成交量上涨，环比上涨33.6%，其他区域成交量呈下跌趋势，南海区成交量环比减少10.6%，顺德区成交量环比减少31.1%，高明区成交量环比减少38%。成交量的下跌，一方面是由于市场上的新货较少，对于成交的刺激力度不够。另外，上半年的优质刚需产品基本消化完毕，后续的供应暂时还跟不上。还有就是，部分优惠的取消，让一些刚需型买家陷入观望。
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