[摘要] 噔噔噔噔……泛澳地产上周的禅桂TOP10榜单，又出炉了。据泛澳地产最新周报显示：上周禅城区获得新增预售75套，预售面积达到0.64万㎡，出现微幅下降，桂城更是“0”预售。而成交市场方面，禅城共成交327套，环比前一周小幅下降6.62%；桂城则成交117套，成交面积为1.34万㎡，环比前一周大幅增加了27.62%。
噔噔噔噔……泛澳地产上周的禅桂10榜单，又出炉了。据泛澳地产周报显示：上周禅城区获得新增预售75套，预售面积达到0.64万㎡，出现微幅下降，桂城更是“0”预售。而成交市场方面，禅城共成交327套，环比前一周小幅下降6.62%；桂城则成交117套，成交面积为1.34万㎡，环比前一周大幅增加了27.62%。
另外，在成交均价方面，禅城区的均价为9550元/㎡，小幅上涨了6.62%。桂城的均价为10461元/㎡，较前一周上涨1.03%。
在成交区域方面，城南板块和桂城东片区异军突起，其中城南板块的盛南新都、天御尚城、碧桂园城市花园，占据成交10榜的前列。桂城东板块则有富丰新城、怡翠世嘉花园、康怡花园齐齐上榜。
以下，是泛澳地产统计的上周禅桂成交10楼盘的动态。
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动态：盛南新都主推1座89㎡、111㎡、130㎡三房单位，均价8300元/㎡，目前购房可享99折。同时在售少量115-127㎡的三四房，主推115㎡，大多南北朝向，均价8300元/㎡。
售楼地址：佛山市禅城区佛山大道以西国际车城南侧（鲤鱼门酒楼旁）
盛南新都效果图
盛南新都位于佛山大道以西国际车城南侧（鲤鱼门酒楼旁），项目由佛山市三联房地产有限公司开发，占地面积112000平方米，建筑面积达450000平方米。
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售楼地址：佛山禅城魁奇一路3号（魁奇一路和佛山大道交汇处）
天御尚城效果图
天御尚城项目坐落于禅城区市的城南坂块，处于汾江南路以西，绿景一路以南，魁奇一路与佛山大道交汇处，与即将兴建成的佛山地标项目新港福比肩。天御尚城是广佛地铁1号线、2号线上盖物业，3即可到达广佛地铁魁奇路站出入口，而2号线2020年即将落成通车。地理环境位置十分优越，交通网络四通八达，由项目到季华路商业区仅5，而且多条公交线路均可到达本项目，线路有103、126、135、146、130、255等。
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动态：富丰新城主推7座，户型涵盖87-89㎡，非毛坯均价10000元/㎡。同时在售4、6、19、20座，户型87-89㎡均价9800元/㎡，户型120-170㎡均价约11000元/㎡。
售楼地址：佛山市南海区佛平四路与石龙南路交汇处
富丰新城效果图
富丰新城是由新加坡丰树投资私人有限公司投资的项目，也是丰树在南中国的商业项目。富丰新城占地约35公顷，分四期开发，将建成集住宅、办公、商务、购物、娱乐于一体的都市综合体。富丰铂丽锦麟二期87-89方全非毛坯新品已上市，旋转的都市综合体，10万平米南海怡丰城启动，升级城市生活；二期87-89平米全非毛坯新品携手国际品牌，精工打造豪华装修；双阳台设计，私享360°东南亚风情园林景观；三重品质，升级不升价。
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动态：星星华园国际在售最后56套170㎡单位，同时在售少量70-120㎡的二至四房单位，小户型售价11000-12000元/㎡。
售楼地址：佛山市禅城区汾江南路季华园南侧（影荫路和分江南路交界处）
星星华园国际效果图
星星华园国际的占地面积约10万平方米，建筑面积27万平方米，是大型商住综合项目。该项目大致划分成东西两部分，其中西边的商业部分将由大型的商场、写字楼和国际公寓组成。星星华园国际北邻季华公园，紧邻季华路、汾江南路、岭南大道、325国道围绕、周边写字楼众多（创业大厦、太平洋保险公司、新京大厦、发展大厦），有大型商业集散地（顺联国际购物中心、百佳超市、沃尔玛、东建世纪广场、流行前线），和教育配套（佛山市第二中学，周边多所小学、幼儿园其中城南小学为重点小学）,具备完整的医疗配套（佛山市一人民医院、苏李秀英医院）。
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售楼地址：禅城东鄱南路西侧，张槎三路南侧（观音庙对面马路）
星晖盛汇园效果图
星晖盛汇园占地面积约4.3万㎡，总建筑面积约18万㎡，住宅容积率为2.3，商业容积率为4.5，其中住宅占地3.1万㎡，建筑面积11.7万㎡，由8栋15层高的洋房组成，主力户型为约70-120㎡左右的N+1精品户型。星晖盛汇园项目集高档住宅、国际精品公寓、精英城市MALL坊为一体。据悉，商业占地面积约1.2万㎡，建筑面积6.2万㎡，由3栋15层高的酒店式公寓组成，主推户型面积约35-140㎡。
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动态：碧桂园城市花园5月推售南区2、3座和中区2座公寓产品，户型面积约57-123㎡，整层900㎡，楼盘均价约11000元/㎡。6月30日前，旧业主推荐新业主成功认购，新旧业主各享受3年物业管理费。
售楼地址：佛山市东平新城禅城区岭南大道北段东侧（东平河北岸)
碧桂园城市花园效果图
碧桂园城市花园位于东平新城CBD江北都市生活圈，即佛山市禅城区岭南大道东侧，地处东平河畔。碧桂园城市花园项目总建筑面积达到74万㎡，集国际五星级酒店、商业、公寓、住宅于一体，碧桂园城市花园是以现代超前的规划理念，迎合未来区位规划优势精心打造的城区中心高端商住社区，大盘气质彰显无遗。
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动态：怡翠世嘉花园在售小区正中心双景观楼王14座，位于中央，南北无遮挡，户型包括为134㎡四房、168㎡五房，准现楼8000-11000元/㎡。
售楼地址：佛山市禅城季华七路与桂澜路交汇处 （怡翠玫瑰园东侧）
怡翠世嘉花园效果图
怡翠世嘉位于佛山市季华七路与桂澜路交汇处，坐拥广佛地铁4、6号线交汇的便利；项目总占地面积约9.3万平方米，总建筑面积39万平方米，规划有幼儿园和6万方集餐饮、娱乐、购物为一体的大型购物中心,是集住宅、公寓、商业、餐饮、娱乐、购物为一体的大型国际精英社区。怡翠世嘉花园主打的75-109㎡单位为二梯四户方正实用户型，其功能分区主次分明、私密性好，拥有时尚休闲的百变空中花园，超大阳台设计、实用率高，可满足不同的个性化需求，是讲究生活品味、追求视觉卓越的知识型年轻家庭的理想生活空间。
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售楼地址：禅城绿景二路11号（亚艺公园西侧）
保利天玺效果图
保利天玺集酒店式公寓、双公园大宅及中庭式商业于一体，是佛山个更是一个双公园新型城市综合体。保利天玺坐拥亚艺公园与文华公园双公园稀缺景观资源，更有豪宅居住区千亿成熟配套簇拥周围，沿袭香港地标级豪宅天玺钻石级品质，中央双公园景观一览无遗，打造为佛山首席钻石豪宅社区。保利天玺由保利香港投资开发，为佛山精英人群礼献地标级建筑。
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售楼地址：南海区桂城街道平洲南港路
康怡花园4期效果图
康怡花园4期【尚御】总占地面积2万多㎡，建筑面积约7万㎡，项目的绿化率近30%，6000多㎡的东南亚风情园林，营造出“水•生态”的尊贵生活，充分满足住户的景观需求。康怡花园4期【尚御】产品设计为82-170㎡的两房到四房，主力户型为约120多㎡三房以及约140㎡四房。康怡花园4期【尚御】占据金角银边的城市结合点，西邻7万多㎡的康怡公园、广佛旗舰体商务圈，东接桂城行政服务中心、4万多㎡的大德娱乐广场，南连康怡丽苑、南海外国语学校等名校，北望东方农贸市场、市政广场、南海第二人民医院……心属配套，一应俱全。
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动态：罗马新都在推11座单位，户型涵盖91㎡。目前在售90㎡的小三房单位，均价8600元/㎡，带2000元/㎡装修，目前购房有98*98*99折。17层高两梯四户设计，1-2层作商铺用途，3层以上为住宅。
售楼地址：禅城佛山大道与轻工三路交汇处（佛山人才市场对面）
罗马新都效果图
罗马新都位于佛山大道与轻工三路交汇处，地理位置非常优越：东连祖庙商圈，南临五峰公园、佛山大学，西接禅西智慧新城，北邻升平百货广场。小区周边配套非常完善，五生活圈便可满足日常生活需求。罗马新都总用地面积约7万㎡，总建筑面积约20万㎡，容积率2.5；规划总绿地面积约2.3万㎡，人均绿地面积约3㎡，绿化率达39%，绿化率超出政府要求14%，全力为您营造一个绿色家园。生活配套有1.5万㎡的欧陆风情商业街，完全以社区生活、居住配套为主的商业规划，方便业主的衣食住行。
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