[摘要] 据泛澳地产最新周报显示，上周（4月30日-5月6日）禅桂中心区共成交391套单位，成交均价为9059.24元/㎡。其中禅城成交275套，成交均价为8310元/㎡；桂城成交116套单位，成交均价为10190 元/㎡。从数据上看，禅城和桂城的成交均价都较前一周有所回落，进入“红五月”，佛山各大楼盘的价格战更趋激烈。
据泛澳地产周报显示，上周（4月30日-5月6日）禅桂中心区共成交391套单位，成交均价为9059.24元/㎡。其中禅城成交275套，成交均价为8310元/㎡；桂城成交116套单位，成交均价为10190 元/㎡。从数据上看，禅城和桂城的成交均价都较前一周有所回落，进入“红五月”，佛山各大楼盘的价格战更趋激烈。
预售市场继续“冷”成交均价双“降”
由于众多楼盘选在5月期间推货，提前领取了预售证，因此禅桂中心乃至整个佛山，预售市场近一段时间都呈现冷清的状态。成交量方面，禅城区上周共成交275套单位，环比前一周大幅增加接近7成；桂城上周共成交116套单位，成交面积为1.63万㎡，表现平稳。而成交均价方面，禅城为8310元/㎡，小幅下降了3.02%；桂城则为10190元/㎡，也有小幅下降。
合富辉煌分析认为，受“五一”小长假的旺季影响，上周禅桂的成交量持续回升，价格有所回落。五一期间，禅桂中心众多新盘开盘和旧盘加推，涌现推货“小高潮”，有所回落的价格，吸引了众多购房者的青睐，赢得不俗的成交量。而最为突出的是中海万锦东苑，一举降到合理价位，成交热度继续发酵。
另外，上周禅桂中心主力成交户型，依然为刚需产品，集中在70-110㎡的产品线上 ，而中大户型的改善型产品如130-150㎡等都有较为均匀的成交量，可以看到改善型产品有回暖的倾向，而70㎡以下的公寓产品亦有不俗的成绩。
以下，是泛澳地产统计的上周禅桂中心成交10楼盘的动态。
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