[摘要] 从数据上看，3天共成交269套单位，甚至不及节前的成交量。记者五一期间走访多个楼盘发现，五一看房的大部分都是首次或改善型置业的刚需客户，而多家楼盘的折扣都并不“给力”，甚至收回了部分折扣，因此许多准备购房的刚需者还是选择继续观望。
部分楼盘收回折扣
记者在走访中发现，开发商收回部分折扣也是造成“旺丁不旺财”的重要原因。以保利东湾为例，在2月底以“8”字头起，成为限购后不可多见的日光盘。而目前主要户型价格均在“9”字头以上。一位准备购房的市民关先生告诉记者，“以为会和之前一样便宜，但是发现看中的单位价格要1万多，并不便宜。”
同样，也有购房者表示，开发商所说的优惠并不实际。一位看房多日的购房者表示，开发商总是以“6”字头等作为噱头，但是到楼盘却发现折扣并不给力，“低价的单位只有几套，看中的单位价格肯定不低。”
刚需族多继续观望
在开发商收回折扣的同时，部分刚需者也坚定了继续观望的决心。购房者关先生就表示，现在的政策都是刚需者的利好，过一段时间房价肯定还会降的，“现在开发商是看到楼市有回暖迹象，所以不愿意降价。我觉得过一两个月价格还会降的。”
另一位刚需者李先生表示，目前房价还没有到自己的期望水平，所以会继续等，“我觉得禅城区的合理房价在7500元左右，但是现在很多楼盘都要9000元以上。”李先生认为，调控一年了，楼价还没有真正降下去，“看很多大城市的楼价都开始降了，我觉得佛山也会降的。”
而南海区房地产协会麦志光则认为，现在已经是刚需置业的好机会，“现在的银行按揭非常有利于刚需置业，大部分都有折扣。”
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