[摘要] 从数据上看,3天共成交269套单位,甚至不及节前的成交量。记者五一期间走访多个楼盘发现,五一看房的大部分都是首次或改善型置业的刚需客户,而多家楼盘的折扣都并不“给力”,甚至收回了部分折扣,因此许多准备购房的刚需者还是选择继续观望。
部分楼盘收回折扣
记者在走访中发现,开发商收回部分折扣也是造成“旺丁不旺财”的重要原因。以保利东湾为例,在2月底以“8”字头起,成为限购后不可多见的日光盘。而目前主要户型价格均在“9”字头以上。一位准备购房的市民关先生告诉记者,“以为会和之前一样便宜,但是发现看中的单位价格要1万多,并不便宜。”
同样,也有购房者表示,开发商所说的优惠并不实际。一位看房多日的购房者表示,开发商总是以“6”字头等作为噱头,但是到楼盘却发现折扣并不给力,“低价的单位只有几套,看中的单位价格肯定不低。”
刚需族多继续观望
在开发商收回折扣的同时,部分刚需者也坚定了继续观望的决心。购房者关先生就表示,现在的政策都是刚需者的利好,过一段时间房价肯定还会降的,“现在开发商是看到楼市有回暖迹象,所以不愿意降价。我觉得过一两个月价格还会降的。”
另一位刚需者李先生表示,目前房价还没有到自己的期望水平,所以会继续等,“我觉得禅城区的合理房价在7500元左右,但是现在很多楼盘都要9000元以上。”李先生认为,调控一年了,楼价还没有真正降下去,“看很多大城市的楼价都开始降了,我觉得佛山也会降的。”
而南海区房地产协会麦志光则认为,现在已经是刚需置业的好机会,“现在的银行按揭非常有利于刚需置业,大部分都有折扣。”
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