[摘要] 4月28日，一名叫李燕如的深圳女子，以自然人身份击败其他12家房企，以总价5.26亿元的价格。在广州拍下天河区一住宅地块，正当业界纷纷猜测该女子背后是否“另有其人”之时，意向合作方佳兆业突然现身。
4月28日，一名叫李燕如的深圳女子，以自然人身份击败其他12家房企，以总价5.26亿元的价格。在广州拍下天河区一住宅地块，正当业界纷纷猜测该女子背后是否“另有其人”之时，意向合作方佳兆业突然现身。
5月3日，记者从佳兆业方面获悉，该女子与佳兆业有长期合作关系，佳兆业集团将参与并主导此项目今后的开发建设。
实际上，自然人公开拿地并不多见，这是广州土地拍卖史上，自然人首次成功拍得住宅用地。
在业内人士看来，自然人并无房地产开发资质，必然寻求与房地产企业联合开发。对企业来说则是一种曲线拿地方式，或能减少拿地资金，降低项目开发风险。
深圳女子豪掷5.26亿元买地
戏剧性的一幕发生在4月28日，广州天河区黄埔大道坚红化工厂住宅地块的拍卖会上。出让公告显示，该地块位于天河黄埔大道中505号，在黄埔立交正东面，为二类居住用地，用地面积17304平方米，建筑面积为45534平方米。
由于上述地块位于广州市中心城区，地理位置优越，吸引了十几家知名房地产公司报名竞拍。
最终，33号自然人李燕如以限价52602万元竞得。记者援引广州市房地产交易登记中心人士话说，这是广州有史以来首次有自然人成功拍得住宅用地。
正当业界争议之时，佳兆业集团公开宣称，基于双方良好的合作过往关系，佳兆业集团将参与并主导此项目今后的开发建设。
而佳兆业集团内部人士也向记者证实，李燕如在一些项目开发过程中曾有过合作。
昨日，佳兆业方面向记者表示，拍地之前佳兆业与李燕如都共同关注并看好此地块，针对拿地有过事先接触和商议。
拿地之后，这块地将以何种形式进行开发？
佳兆业称，目前该项目将以合作开发的形式进行，具体合作方式在协商中，但大方向是佳兆业主导该项目。
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