[摘要] 近来，大沥镇联滘社区居民的脸上都喜滋滋的，作为大沥新中心建设的最早受惠者，本周每个股民都会拿到6万元的土地出让金。更让联滘人想都不敢想的是，联滘将一改过去简单粗放式土地获利模式，利用拍卖土地获得的收益，来开发联滘商业中心，这个建筑面积超4万的商业综合体，将成为联滘开村以来单体投资最大的一个项目。
近来，大沥镇联滘社区居民的脸上都喜滋滋的，作为大沥新中心建设的受惠者，本周每个股民都会拿到6万元的土地出让金。更让联滘人想都不敢想的是，联滘将一改过去简单粗放式土地获利模式，利用拍卖土地获得的，来开发联滘商业中心，这个建筑面积超4万的商业综合体，将成为联滘开村以来单体投资的一个项目。
近日，鸟瞰大沥镇商业中心—南海新都会购物中心。
从洋垃圾扎堆的污染重地，到城市更新的一个典范，因着地处南海中轴北极的地利，和大沥集约开发商贸城中心区的天时，联滘可谓“乘着高铁驶入城市”。而以联滘及商贸城中心区1800亩地的改造为龙头，大沥的城市更新也顺势转入“快车道”。
中轴万亩强中心觉醒
“每次来这里都会有惊喜，有收获，有不一样的感受。”上月上旬，恰逢广佛智城招商中心启用不久，佛山市市长刘悦伦来佛山任职后，第二次带队来广佛国际商贸城中心区参观，看到广佛智城一期项目已经建起，刘悦伦忍不住这样感叹道。确如市长所感叹的，经历过前期三年土地整合与等待，商贸城中心区建设进入争分夺秒状态，每一天都发生着新的变化。
大沥镇镇长吴绍秋透露，目前广东有色金属交易中心区域，深入地下20米的地下空间工程已经过半，八大项目建成后建筑面积将超过百万平方米，而广佛智城二期工程也将于5月动工；岭南大道以东，保利地产配套居住项目，已于今年2月开工，预计年底可以建成，而其余公共配套如大沥市民广场、大沥市民服务中心、大沥城市发展档案馆等，都已进入设计阶段。“我们要将这里打造成城市建设的标杆，产业聚集的高地，环境保护的典范，文化生活的样板。”吴绍秋表示。
商贸城中心区位于南海中轴北极，并作为南海副中心、大沥新中心，其建设对周边村组的影响也是颠覆性的。以联滘社区为例，保利地产拍下中心区那块住宅用地后，联滘拿到5亿元的出让费。“我们计划将这笔钱的五成用以改善股民各项福利，三成分发到股民手中，留下两成用以发展集体经济。”联滘社区党总支书记钟卓威说道，这在过去是想都不敢想的事儿。
“过去经联社拿到租金等，股民的意见就是分掉，见证了从2007年整治废旧塑料以来的一系列变化，分红也从2007年的4300元增加到去年的6700元每人，居民对政府及两委干部的信心很足，”钟卓威透露，联滘经联社计划对联滘辖区内，桂和路以西、商贸城中心区以外的地块进行整体升级，如今已经整合出20多亩的地块，计划由经联社投资建成联滘商业中心，投资在6000万元以上，成为联滘开村以来由村集体投资的笔项目，为村组经济高端化发展树立典范。
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