[摘要] 中山市今年2月上调住房交易价格标准，被质疑“变相松绑”后改口“试行政策”，“试行”后楼市成交量环比大增60%。4月10日再度公布“2011年下半年住房平均交易价格”，引发市场对试行的限价令即将转正、调控松绑的诸多猜测。
限价令将“无限期试行”
2012年春节期间，中山市“低调”将新建住房的销售价格上限从去年11月份设定的5800元/平方米上调至6590元／平方米（按建筑面积计算）。此举被认为是为房地产调控松绑，引发了外界对于地方政府能否严格执行中央政府房地产调控政策的疑问。
记者在中山市区某售楼处遇到的一位购房者就表示：“平均价格都涨了，是不是下半年限价标准也要涨？”
和某些城市松绑调控一宣布就因遭受质疑而被叫停不同，黄慧明向记者证实，从今年春节至今，中山市6590元/平方米的限价标准一直在持续“试行”。
值得注意的是，自2月份提高限价后，3月中山市共成交商品房5771套，环比上涨61.5%，是从去年11月份执行“限价令”之后的纪录。
暨南大学管理学院教授胡刚分析，限价标准的提高给大量排除在限价范围之外的高价住房提供了准入空间。
黄慧明一再强调“到目前为止没有新政策，试行到什么时候也不清楚。且从试行的情况看，限价政策起到了很好的调控效果，这也是一直执行并将继续这一政策的原因。
【推荐阅读】
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
