[摘要] 现今的中国，没有哪个行业像房地产这样备受关注。对于行业和从业者的功过得失，《第一财经日报》记者专访了SOHO中国有限公司董事长潘石屹。
现今的中国，没有哪个行业像房地产这样备受关注。对于行业和从业者的功过得失，《财经日报》记者专访了SOHO中国有限公司董事长潘石屹。
论行业和从业者的功过得失，《财经日报》记者专访了SOHO中国有限公司董事长潘石屹。
财经日报：对于房地产究竟是不是宏观经济支柱产业的争论一直没有停止，你如何看待你所处的行业对于中国经济的影响？
潘石屹：不可否认的是，从目前来看，房地产的税收和土地出让金占比超过财政收入的50%，从未来三五年来看，这个比重也不会降得很低。如果能够占到财政收入的1/3，一定是支柱产业。
除了税收和土地收入之外，第二个带来的大贡献是就业，房地产行业不是高科技行业，而是劳动力密集型产业。房地产开发过程中，对于上下游的施工、材料、物业管理、家居、装修等相关行业的就业带动量是非常大的。
另外，城市化和城市的产业调整都离不开房地产业。
日报：但是，我们也注意到，许多收入中等、生活还算富裕的中产阶层，在买了房子后都过上了节衣缩食的生活。有人说，房地产压垮了中国的中产阶层，对此你怎么看？
潘石屹：房地产是一个表象，表现出来的是一些人有房子住，而一些刚毕业的学生算算自己的工资永远买不起房子。背后反映出来的是社会问题，就是贫富两极分化。有房子的有十套八套，没房子的一套都没有，这实际上是把两极分化的问题通过房地产表现出来了。
但开发商毕竟是商人，有人出钱你能让他不卖房子吗？那怎么解决社会两极分化这个问题呢？
最根本的方法就是靠税收调整，征收房产税。我看到全世界几乎没有哪个国家是不收房产税的，但我们在征收房产税的同时，要降低契税、营业税、个人所得税等，减轻老百姓的税赋。
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