[摘要] 2012年，楼市政策走势如何？佛山楼市又将有何表现？近日，记者就楼市的一些热点问题采访了保利华南实业有限公司副总经理张亮。针对他的谈话内容，提炼出3个关键点：1、“小阳春”难以持续到全年；2、差异化调控政策更加明显；3、今年市场量价看齐去年。
今年市场量价看齐去年
张亮：我觉得2012年的市场既不会像悲观者想象的那么差劲，也不会像乐观者以为的那么好，会比较平淡一点。
2012年的成交量方面也会相对平稳，不会像去年1季度和后面几个季度差异那么大，整体来说今年的成交量和去年基本持平。
至于成交价格，我觉得均价方面无大逆转的支持因素。佛山房价相较很多城市来说，还是算理性的。去年已经实现了调控的目标，今年初又再度回归，底部是比较坚实的。虽然不同的开发商可能根据各自的情况，还是会微调价格，但是幅度都不会太大。
小梅会客室
本期嘉宾：保利华南实业有限公司副总经理张亮
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