[摘要] 2012年2月第四周（2012年2月19日到2012年2月25日），佛山楼市共成交1022套住宅，这是步入2012年以来，佛山楼市的周成交量首次突破1000套大关，较上周（2012年2月第三周）环比上涨23.28%。佛山的开发商，摩拳擦掌备战“小阳春”。
“佛山内环”要来了，三年内或可告别“堵城”，这样的好消息，在整整一周里，都让佛山的市民津津乐道。而向来精明能干的开发商，未等内环建设铺开，在接到消息的那一刻就已暗自盘算，蓄势待发。有人认为“佛山内环”的修建或是柄“双刃剑”，就目前而言，应是喜多悲少。借着这样一股东风，2月第4周，佛山楼市的“小阳春”，若隐若现。
据房天下数据监控中心显示，2012年2月第四周（2012年2月19日到2012年2月25日），佛山楼市共成交1022套住宅，这是步入2012年以来，佛山楼市的周成交量首次突破1000套大关，较上周（2012年2月第三周）环比上涨23.28%。
除了成交量，2月第四周佛山商品房的各项指标，均有不俗的成绩，全部体现为量价齐升。2月第四周，除去住建局网站2天的显示故障，佛山成交面积仍达到9.02万㎡，环比上周上涨74.47%；成交金额为69573.69万元，环比上周上涨99.43%，将近翻一番；成交均价为7713.27元/㎡，环比微涨14.31%。
从开发商的角度上，3月的“小阳春”，似乎快要来了。2月第四周，佛山的楼市成交量尤为“振奋人心”，自2011年11月踏入“寒冬”以后，市民终于在本周见到了2012年的束“阳光”，一周成交量突破1000套大关，单日在周六2月25日，创下“236套”佳绩，环比上涨23.28%。
楼市尚待“小阳春”特价先来“乘东风”
还记否，2011年3月18日晚间，“限购令”在睡梦中出台，一番风雨，佛山“限购令”将满周岁，大难不死的开发商，重拾短暂遗失的信心，正密锣紧鼓的筹备和等待3月的“小阳春”。上周，保利香槟花园、富丰新城、康怡花园等新旧项目开盘加推，节后供货小高峰正在上演。
为了吸引买家，除了常规的降价促销外，开发商还在首付款上“下功夫”。日前，有媒体报道，深圳出现“一成首付”的销售方式，即买家只需出一成首期款，其余两成由开发商垫付的方式。据了解，广州也有少数楼盘有类似做法。“一成首付”促销，在佛山目前还没出现，但这样的方式，意味着另类的降价，因此也引起了佛山市民的关注。
相对“一成首付”而言，佛山的优惠力度相对“缓和”，普遍以打折优惠、让利小费、承诺投资空间、返租计划等小恩小惠小降价为主，并未在“首付”上动真格。但因为不少项目价格几近探底，尤其城央优质盘也给出了“诚意价”，还是触动了不少购房者的新，拉动了不少销售业绩。
不断上演的推货高峰，以及真心实意的优惠价格，万众期待的楼市“小阳春”，或许真的能在3月来到。
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