[摘要] “三年计划”是禅城最大的利好，未来三年禅城将投资100亿元进行城市升级，力争完成12个项目。
核心提示：禅城区三年将投资100亿元进行城市升级，而这100亿元将有50%是通过BT方式（政府利用非政府资金来进行基础非经营性设施建设项目的一种融资模式）进行社会融资。昨日，禅城区举行区委全会，市委常委、区委书记区邦敏强调，佛山城市升级三年行动计划的出台，对禅城来说是的利好，影响最为深远。三年内，禅城区将力争完成12个项目，其中三个是由市里统筹，六个由区里统筹，还有三个作为后备项目。
刘东豪
三旧改造政策支持产业升级
禅城区委副书记、区长刘东豪介绍，目前禅城区各项工作推进顺利，其中万科项目完成了手尾工作，佛山名镇项目推进顺利，王府井项目的土地流转已经完成，澜石改造项目的推进也非常顺利。
“最近，禅城区委研究了13项议程，最重要的有两项，其中一个是三旧改造如何规范土地交易，”刘东豪表示，禅城区三旧改造项目中涉及房地产项目的，将严格按照市政府一号文执行，而涉及产业方面的，则全面打开，大力支持，加大力度推动三旧改造向产业升级的支持，并扶持镇村两级的积极性。“对镇的奖励原来是没有的，现在则增加了，”刘东豪表示，禅城区将通过三旧改造推动城市建设。
据悉，禅城区在佛山城市升级三年行动计划中，将通过一点五线三面的推动，建设成既保留历史味道，但同时又是现代化高效率的区域，其中重点放在中心商务区，通过高端项目推动中心商务区的发展，并通过澜改片区的推动，使得禅城和东平新城进行衔接，由历史走到现代，慢生活走向高效率。
“通过政府对基础设施的投入，提升城市的价值，政府投入的是基础设施，引领市场的共同参与。”刘东豪表示。
禅城将对全区国资通盘考虑
“禅城区将对全区的国资进行通盘考虑，”刘东豪表示，有的集中资源，有的整合有的提升，所属权和管理权要进行分离，从国资这里拿到城市升级所需要的资源。“整个城市功能，城市布局进行提升，要靠部门镇街进行推动。”
“城市升级三年行动计划，超过三分之一的项目在禅城，工作难点也集中在禅城。”刘东豪表示，在这过程中，有很多工作要细化，信任实际上是种责任，接下来全区上下一起共同把事情做好。“把禅城作为三大片区来打造，首先要打造的是升平祖庙片区，”刘东豪说，该片区中包括东华里、仁寿寺，还有原来叫佛山名镇这块区域，由祖庙牵头来做。
另外，在张槎和南庄的发展方面，禅城将把项目的提升主要放在张槎和南庄，“禅城的发展是一盘棋，并没有把西部放掉，重点项目将向张槎和南庄倾斜，”刘东豪最后强调，接下来各个部门就是要抓执行，抓落实。
区邦敏
三年计划是禅城的利好
禅城区作为中心城区，其抓手在哪里？禅城的出路空间又在哪里？昨日，市委常委、禅城区委书记区邦敏给出了答案。“通过城市升级达到产业和环境双优化，最终通过双优化达到区域的总体，这个是意义所在。”区邦敏表示，佛山城市升级三年行动计划的出台，对禅城来说是的利好，影响最为深远。
“禅城的优势和不足，通过前一段时间的调研现在比较清晰了。”区邦敏表示，祖庙旧城改造如何进行，由东华里改造作为龙头，再到升平路、锦华路、到中山公园，这一片旧城改造的思路目前比较清晰。不但如此，祖庙商圈的推动、石湾澜改、王府井项目的落实、张槎产业的构建、南庄的发展方向……这一系列问题目前都比较清晰。“佛山城市升级三年行动计划的出台，对禅城发展是利好，也是的支持。”
区邦敏表示，对禅城来说，佛山城市升级三年行动计划影响最深远，既是个历史的机遇，也是个重大的挑战，如果这一波禅城能冲上去，强中心就是成功，这一波，如果禅城掉队了，禅城就不进则退了。
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