[摘要] 商业地产，明年还是“香饽饽”？---” 戴德梁行商业地产服务部中国区董事张家鹏向 《中国经济周刊》表示：“明年全国一线城市的商业地产项目会出现明显的供应增加。王景明：中国一线城市的商业地产供应的确在明显提升，不仅仅是因为很多开发商投身商业地产，更重要的原因是中国城市化进程的发展需要。
中小房企断腕求生 大型房企和民间资本寻找并购机会
浙江的一家民企，手握数亿元资金，一直密切关注房地产市场的动向，寻求介入机会。而更多的企业已抓紧时机入市。
记者了解到，由于资金链日益紧张，不少中小房企转让股权债权、抛售房产、在建项目等实物资产，“断腕”求生。据中原地产研究中心统计，2011年1月至12月上半月，股权交易市场共出现491宗房地产行业股权及资产交易（不包含关联交易），涉及金额超过1300亿元。
其中，房地产为主业企业的产权交易多达253宗，约为去年全年同业并购宗数的2倍，并购金额超过900亿元。此外，从股权交易比例来看，房地产平均股权交易比例已高达54%，100%股权交易占20%。
这些还仅是公开资料的统计，私底下的暗流涌动并不在内。在长三角、珠三角，一些手握资金的地产基金正四处搜寻目标。“目前我们正在跟广州一家企业接触。”深圳一家私募地产基金公司的经理向记者表示。
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