[摘要] 限购政策出台后，楼市再度进入了疯狂成交后逐步走向下坡的轮回之中。面对无力的成交数据与逐渐走弱的楼价，开发商对此多是无奈，投资者则多是苦恼，唯一有了得益的无疑是之前饱受高房价之苦、想为房奴而不得的刚需群体。
借“限购”成就业主梦
“今年3月，佛山公布楼市‘限购令’是一个转折点。本来看着日益高涨的楼价，我早就打定了输数，心想要么等升职加薪后再考虑，要么看看政府的保障房计划是否会覆盖到我们这样的夹心阶层，反正就是先做好工作吧。但在3月份获悉‘限购令’出台的消息后，我强烈地感到，这一次机会又来了！”据小威所述，从今年3月底开始，他再次燃起了购房的欲望，并在自己的公司所在地狮山周边不断地看房，“一方面是参考同行的策略，为自己公司的项目营销方向做准备工作；另一方面则是为开发商降价促销后自己选房做好准备”。
总结：年轻人买房重实情，轻短期波动
从2007年单价3000元出头的“目标房”，到2010年单价4000元左右的“心水房”，再到目前以5000元出头单价购得的“精选房”，小威曲折的购房过程可谓经历了三次千元级别的“涨价”。但对于自己“3000元不买，5000元买心里是否会觉得不值”的问题，小威却表示，现在的自己完全不会有这样的想法，多年行业内的从业经验与自己曲折的购房过程让自己深刻明白到一个道理———“选房子是要选对的，而并非选便宜的”。
“综合对比来说，我最终买的这一套房并非户型、配套的，价格也绝非的，但是最适合我目前这个阶段的居住需求的。”小威表示，自己目前的这套房子不仅离工作地点近，而且社区与建筑的欧式设计也非常符合自己的审美品位。更重要的是，自己了解该项目周边未来是市政发展重点区域，未来市政投资项目落地后，就算需要换工作而到其它区域发展，这套房子不论是出售还是放租都会比较容易。
“我以往的置业计划失败就是因为过于看重短期的市场波动，要抄底并非不可以，只是我们要记住，真正抄底成功的永远只是极少数人。年轻人置业要看重的还是自己目前的实际承担能力、居住需求与物业长远的发展能力。”小威总结道。
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