[摘要] 上周介绍了佛山二手楼市从5月全面陷入低谷的情况，本周继续从各主要交投区域看看市场低迷情况如何。
上周介绍了佛山二手楼市从5月全面陷入低谷的情况，本周继续从各主要交投区域看看市场低迷情况如何。
据合富置业提供数据显示，5月份禅桂、黄岐、盐步、顺德等各板块的二手交投均有一定幅度减少，楼市低迷态势由4月的禅桂片区扩散至于黄岐、盐步、顺便等佛山其他板块。黄岐盐步等广佛交界片区连续数月置身限购事外的“阵地不保”，亦受影响，两片区成交均价环比都微降0.4%。
总体来说，5月佛山各板块的二手楼市全面进入低谷期，楼价高位微调。禅城成交均价环比4月微降0.3%，南海环比微降0.5%，顺德持平。但三区成交价同比去年5月均大涨超过13%以上。
有佛山网媒做民意调查显示，近六成受访者仍看跌房价。看来，5月价微降仅是本次二手楼市拐点的开始。
禅城：挂房源死撑价
数据显示，禅城区5月二手楼价环比微跌0.3%。在严格限购、限外的调控政策下，该区二手楼市持续低迷。高端物业放盘价格普遍高企，但亦陷入有价无市的尴尬局面。受限购、限外、房贷收紧、房贷门槛提高政策的影响，多套物业、实力较强的本地买家入市受限，在当地做生意的私营档主买家无法提供一年纳税或社保证明暂时持币观望；部分投资客转投商铺市场。楼龄偏长的房改房受到银行信贷的支持明显不足，业主心态有所放松，小幅让价促成交易。但高端优质物业的价格仍然较坚挺，部分业主担心以后再难买到同素质的物业而选择惜售。
在亚洲艺术公园附近的二手中介店铺内，鲜见买家咨询。有中介经纪表示，买家即使表达了意向，亦因为首付成数高或者属于被限人群而打退堂鼓，只是叫他们在有笋盘时候记得通知一声，但是否购买成功仍是下回分解。
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