[摘要] 置业目标:120~150平方米二手房;资金额度:110万~130万元;置业人:林先生。
置业目标:120~150平方米二手房;资金额度:110万~130万元;置业人:林先生。
市民林先生的妻子即将生小孩,想换1套面积大一些的二手房。然而由于城南新区的楼盘价格都非常贵,于是林先生打算挑一个离地铁口不远、周边有学校、售价相对便宜的小区居住。
昨天,佛山满堂红和广安居地产中介公司各为林先生推荐了1套位于魁奇路地铁站出口附近的二手房。
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该小区所有的楼房均环湖而建,满堂红推荐的这套房源位于小区楼盘的中心位置,楼高18层,楼距较宽,2梯4户,该套房源位于16楼,建筑面积125平方米,三房两厅带双阳台,房间的户型结构看上去方方正正,没有死角,其中主阳台为西南朝向,站在阳台上视野无遮无挡,通风及采光都非常好。
该楼盘是2008年收楼,但厨房的橱具依然是崭新的,没见到任何破损现象。
置业点评:未来空间大
据原业主透露,现在业主实收价为120万元,房产证出证不够5年,将个人所得税、营业税等各种中间交易税费加起来,估计要缴8~10万元的税费。不过就算加上交易税,这套房子的实际购房成本也不会超过1万元/平方米,相比于丽日玫瑰等周边盘源动辙过万的楼价,这套房源依然存在较高的性价比。
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