[摘要] “五一”来临，因限购令沉寂了一个多月的佛山楼市又热闹起来。无论是刚需楼盘，还是高端大盘，纷纷加强销售攻势，试图打破楼市闷局。
万科城
由于是合并户型，产品在定位上已明显低于市场预期，有条件的买家不容错失。“五一”将推出90m2非合并户型。
家庭背景:万科集团成立于1984 年 5 月， 以房地产为核心业务， 是中国大陆首批公开上市的企业之一。
自我介绍:万科城，位于禅城西南部，濒临顺德水道、北江和吉利涌，地处三江汇聚半岛所在。目前在售的第4、5栋洋房，主打90-170m2三房和四房，三梯四户、二梯四户设计。整个项目80万m2建筑规模。4000m2的休闲会所，配置有健身房、棋牌室、餐饮、咖啡厅、茶座等高档休闲、运动、娱乐设施。同时，项目还规划有600m长的商业长廊，750m2室外天际泳池等配套。在景观设计方面，除了社区内部的大面积西班牙风情休闲园林之外，万科城还在约1600m黄金江岸上修建了一个约5万m2的原生态休闲滨江公园及一个约3万m2江畔广场。
家宅：90~170m2
身价：单价大约为6500-9000元/m2，总价100-200万元/套
点评：
本专场主要为要购买江景楼盘的买卖双方开设，但参加本次“非诚勿扰”的，3个卖家所提供的新货中，对于1号梁先生，2号阿MAY等4个买家，购房预期能支付的只有150万元。很遗憾，在次亮相中，1号卖家尽管占尽地利江景优势，但户型太大，被这4个舒适型买家全部关灯。
相比较之下，从供求关系讲，招商依云水岸、万科城，由于都有总价在120-150万元范围内的舒适型户型，所以，出场的4个买家，都可以在这3个楼盘作选择。
而再从成交活跃度看，招商依云水岸和万科城，最有机会与这4个买家速配成功。而万科城对于3号和4号两个小企业主买家，则有一定的吸引力。
【延伸阅读】
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