[摘要] 如今的东平楼市，不仅是两岸楼盘林立，向其东西南北方向望去，满目尽是一个个在建或新建的高楼大厦。东平新城版图的扩张，让这些延线区域不再是禅南顺的边缘地带，而一跃成为了炙手可热的泛东平新城的CLD中央居住区。
如今的东平楼市，不仅是两岸楼盘林立，向其东西南北方向望去，满目尽是一个个在建或新建的高楼大厦。东平新城版图的扩张，让这些延线区域不再是禅南顺的边缘地带，而一跃成为了炙手可热的泛东平新城的CLD中央居住区。
北岸：一线江景瓜分殆尽
北岸由于是禅城地界，而早期禅城着力发展城南板块，因此北岸楼市相对成熟一些。目前已建成的楼盘有滨海御庭、海景蓝湾、东方水岸、慧港国际；已建成过半的楼盘有凯德泊宫、凯德翰城、东江国际；而目前正在主力推售楼盘则有碧桂园城市花园、星海岸以及即将开售的翠堤明珠。可以看出，凡是在该区域拿地建楼的开发商，可谓“非富即贵”，无论是楼盘定位还是品牌，都剑指高端，例如碧桂园、龙光、凯德等。这些楼盘都占据了东平河北岸的一线江景区域，而售价每平方米也都普遍比城南楼盘要高出一两千元。目前在城南，楼盘售价普遍在每平方米9000多元至11000元之间，而在东平板块，例如碧桂园城市花园、星海岸，普遍售价都在12000元/m2-14000 元/m2左右。
北岸的特点在于可共享城南的成熟配套，例如向西走有魁奇路上的行政服务中心、丽日玫瑰食街、魁奇路地铁站，向东走有华英学校、湖景路亚艺板块商业配套等等。
南岸：高端盘日新月异
南岸就好比一张全新的白纸，可以画出最美的图案，而这个图案现在正由各大开发商和公共配套项目来共同完成。以往，南岸只有依云水岸一个项目在默默耕耘，而从去年开始，保利东湾破土动工，并以惊人的速度迈入了销售阶段，该盘目前在售的几栋洋房已经建到了10层以上，高高耸立在东平桥东侧，与西侧的依云水岸一期建筑形成了遥相呼应的景致。
而在配套建设上，位于荷岳路旁的东平小学已经能听到朗朗的读书声，位于世纪莲体育中心对面的足球场近期即将开放，坊城中的档案馆和图书馆也已完成封顶。此外，河滨公园、交通枢纽中心等多个规划中的市政项目也已经或即将启动。用合富辉煌佛山公司总经理李慰的话说，东平新城的建设已经从最初的概念期进入到了实物呈现期。一个个实体项目的建成将会带给市民更真切的感受，为东平新城的建设注入强大的动力，东平新城的发展将实现质的飞跃。
东延线：承接新城东部CLD居住区
东平新城的发展不能只局限在“一河两岸”的43平方千米范围内，为了能让新城拥有强大的发展后劲，早在2008年，市政府就提出了"南延东拓"的规划，规划范围包括东部从规划南海大道延伸线拓展至北滘镇环镇西路，南部从三乐路拓展至佛山一环南线及东延线，北部以禅城区的同济路为界，西部以325国道为界，总共拓展至88.6平方千米。这就将位于东部的陈村和北滘新城囊括了进来。从东平核心区沿着东平河支流一路向东走，经荷岳路、林上路，驱车10就可以进入北滘新城。北滘新城与东平新城就好似由一条荷岳路串起的两颗明珠，相对独立却又承担着互补相长的作用。
东平新城核心区定位是佛山CBD，即中央商务区。这片热土将会集合佛山端的商贸、金融、信息、文化、会展及办公于一体，交通生活配套一应俱全，是佛山城市的核心。在这个地方，生活会很便利，却有可能因为人气过旺而在居住上缺乏舒适性，这就需要有一片“离尘不离城”，能为其提供舒适生活的住宅区，即CLD。而北滘新城无论是在距离上还是定位上都恰恰承接了这一功能。
走在北滘新城区宽阔的马路上，随眼可见的是修剪整齐的绿色灌木、外观各具特色的楼宇建筑以及河畔美景。这其中包括活力体育中心、北滘公园、北滘医院、金贸华美达广场以及貌似"小蛮腰"的美的总部大楼等等。而具有岭南风情特色的"水文街"也正在规划建设中。在这个悠闲的小城里，早期建成的楼盘就有君兰高尔夫生活村、海琴水岸别墅以及海畔嘉苑高档洋房。而近期推出市场的美的君兰江山又是一个以高尔夫景观为主的平层豪宅产品，加上君兰高尔夫生活村里拥有成熟的18洞高尔夫球场和新9洞球场，这些资源都将北滘新城定调成了一个拥有高档人文生活气息的东平新城CLD生活区。
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