[摘要] 随着南海区“中枢两翼”及“沥桂一体化”规划相继出台，南海区正式进入了资源整合、产业升级转型阶段。本刊上周对南海区东翼板块进行了开篇报道，引起了不少开发商的关注。为了深入解读南海区东翼板块的规划实施，记者将通过典型项目代表来反映当前规划的积极意义。
随着南海区“中枢两翼”及“沥桂一体化”规划相继出台，南海区正式进入了资源整合、产业升级转型阶段。本刊上周对南海区东翼板块进行了开篇报道，引起了不少开发商的关注。为了深入解读南海区东翼板块的规划实施，本报将通过典型项目代表来反映当前规划的积极意义。本期将从“沥桂一体化”重点项目之一——广佛智城出发，解读“沥桂一体化”下大沥产业转型升级的未来前景。为此，记者对广佛智城项目公司董事舒浩进行了专访。
填补大沥商业空白
记者：当前南海政府着力打造“沥桂一体化”，广佛智城作为佛山三旧改造的重点项目，受到政府的重视。请问，贵司当初选择大沥，主要是看中了什么？
舒浩：我们选择这个项目之前，已经考察过禅桂及大沥的好几个较大的项目，发现虽然佛山经济实力雄厚，但是商业配套方面还是有待完善的。特别是大沥镇方面，地方产业创造的GDP排南海区前列，但是作为一个产业重镇，工业基础好，而且交通发达，但商业整体配套却跟不上。所以，我们觉得大沥就是需要一个像广佛智城这样的项目。
广佛路（321国道）周边有着非常多的中小型酒店，但是高端的、具有文化气息的商务酒店却很少，对于大沥老板们谈生意时需要用到的上档次的场所很缺，当前大沥商务硬件与软件并不匹配。广佛智城开发正好填补大沥商业配套上的空白。
记者：作为一个产业重镇的商业综合体项目，请问广佛智城与其他商业项目相比有哪些优势？
舒浩：我们对佛山的产业园区都做了调查，例如桂城的都市产业园区，发现他们更注重办公功能，但是在提供商业办公场所的同时却缺少园区工作人员的生活配套，周边休闲娱乐的地方也不多。广佛智城的规划不一样，除了提供一流的办公场所，将“智慧”和“生态”两大设计原则融入项目，更重要是提供一种商业氛围，形成高端商务交流集聚地，更容易吸引和留得住人才。
另外，我们具备运营优势，专门邀请了香港经策公司作为全面运营。作为大沥商业综合体项目，广佛智城更注重消费升级概念，提倡做配套做服务，根据规划，我们将首先做好商业配套，如商业街、酒店、会所等，配套起来了再建写字楼。
根据当前规划，我们项目用地为广佛商贸中心区的2号及3号地块，另外位于我们项目西面的1号地将于今年出让，将作为高端住宅用地，而位于我们项目东面的4号地规划为南中国有色金属交易中心，届时佛山排名前列的有色金属企业总部都会聚集于此。从整体规划来看，1号及4号地块总部龙头、民营企业总部基地、高端商务区、高端居住区规划定位刚好与我们的项目实现一个互补，既有商业气氛，也有生活配套。
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