[摘要] 随着春节后外来务工人员纷纷返城，顺德房屋租赁市场掀起了一轮租房热。昨日，记者走访大良多家房屋中介发现，年后的租金价格与去年年末基本持平，但租房者明显比年前增多，1300元以下的中低端房源呈现供不应求的紧俏状态。
随着春节后外来务工人员纷纷返城，顺德房屋租赁市场掀起了一轮租房热。昨日，记者走访大良多家房屋中介发现，年后的租金价格与去年年末基本持平，但租房者明显比年前增多，1300元以下的中低端房源呈现供不应求的紧俏状态。
“租一套三室一厅的房子，不要顶层和街边楼，租金不要超过1200元。”在大良东乐路一家中介公司，市民蔡先生提出了这样的要求，“过年回家把父母接过来了，想换一间大一点的房子，但连续找了几家中介，都没有合适的房源，只好再等等了。”
据了解，春节后，到中介公司求租房子的客户十有八九都提出了这样的要求。“眼下正处租赁旺季，租房子确实有些困难了。”东乐路一名陈姓中介告诉记者，目前生活、出行都比较方便的中低端套房，租金在900元~1300元不等。这类房子比较符合经济有限的外来务工人员的需求，因此成交率很高，一般这类房子拿出来三四天就能租掉。
“每年正月初七到月底这段时间，是租赁的高峰期，由于租房的主力客群新顺德人陆续返回，加上旧客户换租，中低端房源呈现供不应求的状态。”中介公司普遍反映，春节后的租房生意明显好过去年年底，每天都有十几人在询问房源信息，“想找一套又便宜又靓嘅房唔容易。”
房租坚挺未松动
据了解，受到通胀和楼市调控政策等因素的影响，北京、上海、广州等一线城市房屋的租金在春节后持续上涨。而在顺德，房租虽未上涨但依然坚挺。
“年前有房客退租，房东想让余房顺利出租，基本上没有加价。”据业内人士介绍，出于“让家有余房的顺利出租”的心理，顺德出租房年后的租金价格基本上与去年年末持平。而根据中介方面的数据显示，在小区装修精致、生活设施好的套房，每个月租金依然保持在2500元以上；一般家电齐全、三室一厅或两室一厅的房子，租金也要1000~1500左右；而1000元以下的套房在大良中心地段已经很少有了。
“连续问了好几家中介，在东乐路、东康路附近的两室一厅，好点的都要1500以上，实在住不起啊。”在一家外贸公司工作的林先生说，本来想另外租一套好一点的房子，但目前计划只能搁浅了。
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