[摘要] 昨日,春节长假进入第五天,记者了解到,佛山五区的多家楼盘节日期间照样开门迎客,售楼处现场人气不错,不少市民把看楼当成举家参与的假日活动。
昨日,春节长假进入第五天,记者了解到,佛山五区的多家楼盘节日期间照样开门迎客,售楼处现场人气不错,不少市民把看楼当成举家参与的假日活动。
现场:
人气尚可销售不给力
初三、初四两日,记者连续在佛山五区10多家楼盘实地采访,发现多数楼盘在初二即已开门见客,一些市民举家前来看楼。
大年初三下午,在东平新城的万科水晶城售楼部,前来看楼的市民几乎没有间断过。据观察,半个内有10户家庭先后来到售楼处,170平方米的大户型样板间一度人满为患。两位值班的售楼小姐忙不过来,客人只好自己去看样板间,自取楼盘资料。
昨日上午,记者来到位于顺德伦教的万科沁园时,已有4批市民在看样板间,至中午12时离开时,约有8批市民前来看房。据置业顾问吴淑珺介绍,楼盘首批192套房自去年12月30日开盘以来,目前存量不多。“现在顺德基本都执行首套房基准利率、二套房首付六成了,不少市民想在春节期间购房,所以看楼的人不少,但实际下订的人至今还没有。”
在桂城桂澜路的怡翠世嘉与兆阳御花园,记者看到,许多拖家带口的市民喝完早茶便以看房作为过节的节目,虽然场面热闹,但真正下单买房的市民极少。调查发现,除了个别楼盘春节期间有2~3套的销售以外,其它楼盘还是零成交。
供应:
多数以大户型为主
据了解,春节期间在售的多数楼盘均以大户型为主,由于大多开盘时间不超过2个月,除万科金域道声称一期售罄外,万科沁园还剩10多套,其它楼盘的供应量方面则相对充足。
万科水晶城开售的只有170平方米和230平方米两种单位。初四上午,来自禅城的市民冯女士一家三代8口来到水晶城,冯女士家住南庄,这次是看中了这边的位置和环境,准备买一套200方以上的大户型自住用。她说,这里的价格还可以接受,反正是付全款,政策对自己没有什么影响。
与冯女士一家不同,在碧桂园城市花园看房的黄先生的目标是100平方米左右的投资物业,“我们算首套的,政策对我们影响也不大。”黄先生准备以儿子的名字买,他哥哥也想选一套,都是作为送给下一代的礼物。
三水明珠湾也是清一色的大户型设计,面积达140平方米。该楼盘经理黄振辉说:“客户大多选择一次性付款,购房者主要是改善性需求和投资,一些人名下已有两三套房子。”而山水一品的售楼人员黄小敏也介绍,改善性购房者占半壁江山,投资性购房者约2成,大都选择一次性付款。
经纬地产市场部经理李华宇表示,春节期间,各区都无新货推出,在售的都是去年12月和今年1月开售的余盘,且推出的基本上以高档住宅为主。因此,看房者多数是高端客户。
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