[摘要] “如果不是举办亚运会，广佛地铁再拖一两年不奇怪。”日前佛山市委书记陈云贤在接受媒体采访时说。借助亚运的东风，广佛地铁于11月3日正式开通运营，地铁开通后，广佛地铁沿线佛山楼盘首先受益，目前这些楼盘的价格与广州地铁沿线楼盘相比，佛山楼盘至少便宜1/3以上，未来升值空间还很大。
“如果不是举办亚运会，广佛地铁再拖一两年不奇怪。”日前佛山市委书记陈云贤在接受媒体采访时说。借助亚运的东风，广佛地铁于11月3日正式开通运营，地铁开通后，广佛地铁沿线佛山楼盘首先受益，目前这些楼盘的价格与广州地铁沿线楼盘相比，佛山楼盘至少便宜1/3以上，未来空间还很大。在受到亚运带来利好的同时，因为亚运要停止施工45天的通告也让开发商有些为难。对“停工令”佛山开发商有何对策？停止施工又对佛山楼市带来怎样的影响？
现状：停工令后部分楼盘仍在施工
11月1日，佛山市人民政府发布《关于亚运会期间佛山市实施机动车交通管理和建设工地等扬尘控制临时措施的通告》，根据通告规定，11月5日到12月20日，禅桂新核心控制区域内停止一切建筑、拆迁、市政建设等施工工程。必须施工的重大工程项目，需取得住建部门的特殊许可。违反本通告规定的，由佛山市公安、环保、建设、城管、交通等行政主管部门按照相关法律、法规、规章的规定处理。
11月5日，停工令正式实施后，记者走访了佛山多个在建楼盘，发现部分楼盘仍在加紧作业，位于张槎的某项目也在“停工令”所述的核心区域内，但是记者还未走近，就听到了工地上机器转动的声音。在其销售中心，记者以买楼者的身份咨询了一位销售人员后得知，该项目确实也在停工范围内，但具体什么时候停工该销售人员表示不清楚，估计是在亚运开幕后，也就是12日以后才正式停工。而当记者问到停工对交楼是否有影响时，该销售人员告知，如果停工一个月的话，交楼时间也会顺延一个月。而在旁的其他销售人员也在就此话题议论纷纷，“如果停工一个月，估计要到明年4月才能再开工了。”
在魁奇路某楼盘的施工现场记者看到，虽然很多大型铲土机没有开工，但仍有不少工人在工地上忙碌着。
相比之下，祖庙旁边某楼盘的施工现场则显得低调很多。走在岭南天地外的人民路上，丝毫感觉不到这里正在施工，但是同行的一位业内人士李先生则眼尖地指着正在上下的人货梯对记者说，“这些人货梯、塔吊等正在运作，说明这个工地也是在正常施工的。”
原因：停工损失百万违规只罚10万
据业内人士李先生介绍，在佛山各大楼盘施工的工人来自于各地，多是四川、湖南和广西人，由于这些工人都是按工作日领取工资，停工意味着没有任何收入。因此，一旦佛山楼盘全部停工，他们将选择回老家或者去别的省市寻找开工机会，而这种工人外流的影响并不仅在停工这45天而已，等到12月20日恢复施工，已经接近元旦，这时候工人是不愿意再回来佛山开工的，大多会选择回乡，等到明年过了年以后才会回来。而根据以往的经验，过年返乡的工人到3月份才陆续返回，基本要到4月份才能恢复年前的正常施工。
李先生给记者算了这么一笔账，他表示，要留住工人，只有一个办法，就是支付工人每天110元的工资。一个小型楼盘每天开工的工人至少有300个，这样算下来，45天就需要接近150万元，而大楼盘则远远多于这个数字；而当工人流失一个月以后，等到明年4月再开工时，肯定会推迟交楼，支付给业主的违约金会更多。相比之下，当下因为违反政府“停工令”，只需交10万元的罚款，对于开发商来说，显然这样更为划算。
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