[摘要] “最近一段时间，由于工期推迟,不少楼盘的开发进度与售楼部建设、装修进度都有所推迟，这种推迟会改变佛山中心城区新房的供求关系吗?中心城区楼市会由此而缺货吗?为此，记者日前采访了佛山楼市有关市场人士。
“最近一段时间，由于工期推迟,不少楼盘的开发进度与售楼部建设、装修进度都有所推迟，这种推迟会改变佛山中心城区新房的供求关系吗?中心城区楼市会由此而缺货吗?为此，记者日前采访了佛山楼市有关市场人士。
骆仪克特别提醒说，目前佛山建设主管部门并没有停止对预售证的审查与发放，有条件的楼盘，很容易拿到预售证。
无独有偶，东建普君新城策划部相关人士也对记者表示，工期推迟对该楼盘没有什么影响，因为该楼盘批300套公寓单位只剩少量尾货，第二批400套新货已经装修完毕，估计2011年1月推向市场没有什么问题。
“（工期推迟）可能对总体施工进程有影响，但是对我们销售部门没有什么影响。”该策划人士强调说。
部分新货推迟上市
工期推迟对部分正在紧锣密鼓地筹备开盘或加推新货的楼盘却有很大影响。这些楼盘的销售周期很可能作出调整。
原来准备在今年年底开盘的碧桂园城市花园很可能推迟到明年初开盘。
原定2011年元旦开盘的兆阳御花园也因建设进度与销售中心装修暂停而推迟开盘计划。
保利地产在顺德的项目——保利·东湾近期准备加推一批产品，但由于工期推迟，今年内估计很难推向市场。
位于乐从的佛奥湾原定于今年年底前推出一批豪宅产品，也由于上述原因而告推迟。
这么多品牌楼盘推迟推货虽然对佛山中心城区楼市整体供求格局难以构成大的影响，但是对它们的“粉丝”会有所影响，部分缺乏耐心的购房者很可能“移情别恋”。
禅城存货较多
目前以禅桂新为核心的佛山中心城区楼市，桂城只有东建文华尚领、中海万锦东苑、怡翠世嘉等少数楼盘有货卖，乐从楼市只等保利东湾与佛奥湾的新品。但禅城得益于“三旧改造”进展神速，存货较多。
公寓产品有东建文华尚领、东建普君新城、九鼎国际城、天御·盈品。
中小户型有东江国际商业中心的80—120m2，金地九珑璧的89-90m2，凯德·天伦世嘉121㎡合并亲情大宅。凯德·天伦世嘉产品可拆分成一个88m2的二房一厅和一个单独的33m2一房一厅，适合“二代居”。凯德·瀚城近期推出89m2精致亲水洋房三房单位。恒福新城也有部分中、小户型尾货。
大户型有星海岸130—160m2单位，凯德·瀚城的216m2和260m2大平层楼王，金地九珑璧也有少量大户型单位。
凯德·泊宫现有10余套288-307m2一线江景空中别墅现楼发售。
同时还有较低价位的美陶花园及喜居仍有部分供应量。
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