[摘要] 相比去年“后国庆时代”萧条的楼市不同的是，今年众多项目抢占“银十”市场，抓住“金九银十”末班车集中推货，十月楼市后劲不减。
相比去年“后国庆时代”萧条的楼市不同的是，今年众多项目抢占“银十”市场，抓住“金九银十”末班车集中推货，十月楼市后劲不减。
十月顺德楼市后劲不减
年初压抑，如今爆发
今年的房地产市场从年初到8月都是压抑，各方处于胶着状态，然而到了8月底，各地楼市突然翘尾，成交量急剧放大，“9.29调控”政策的出台，现在来看，也没给市场造成太大影响，国庆期间各地楼市仍是火爆，期间开盘的项目都非常抢手，几令业内刮目。
业界分析归根结底是，顺德楼市一直都是比较理性，然而经过七八个月的压抑以后，“金九银十”之际再也压抑不住刚性需求，商品房成交量达至本年峰，据经纬顺德市场部统计国庆前后仅仅两周时间（9月27日～10月7日）便成交2024套，10月8日～10月17日一周时间便成交1463套，成交量几乎增长一倍。
土地市场方面，上周成交了一块总占地32819多平方米的城镇住宅用地，为北滘镇新城区BJ-C-19地块，由广东佳兆业房地产开发有限公司竞得。土地市场的成交，也显示了发展商对后市的信心。
顺德楼市为何爆发，据业内权威人士分析，一方面是楼市压抑了太久，如今大反弹，另一方面是金秋喜事多，结婚的结婚，置业的置业，需求量终于在传统旺季释放。
地产界对后市预期乐观
十月底到十一月初期间，顺德楼市后劲不减，发展商努力抓住“旺季”势头，大打广告宣传促销攻势，众多项目都有新货推出。据悉，龙光水悦云天、澳德·蓝山花园、景逸名轩、顺峰山语、汇成华庭、雅居乐花园等项目都有大批货量推出。
虽然“9.29调控”政策的出台，但消费者方面也持乐观的态度，大良的陈先生就发表了一个比较有代表性的看法，调控来调控去，无非是打击投机，抑制房价过快上涨，因此我们不能对楼价下降抱过多的期望，该买房时还得买房。
近期广州开始实施更为严格的限购政策，市场开始担心处于广佛同城背景下的佛山会否出台类似限购政策。对政策的预期，以经纬为代表的房地产代理机构则认为，佛山出台限购政策的可能性不大，因为佛山一直以来都不属于房价过快上涨地区，投机炒房现象不明显，购房多数还以自住兼投资为主，房地产市场发展相对理性，对城市化的促进作用还是相当明显的。
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