[摘要] 7月份佛山的销售情况如何？从8月份开始，佛山楼市究竟有哪些看点？记者和主流开发商进行了沟通，并将新盘的情况为消费者打包送上，希望为大家的购房提供一些实用的资讯。
7月楼市量升价跌8月品牌楼盘集中开盘
据世联地产发布的7月月报，佛山楼市呈现量升价跌的状况。据了解，往常被视作淡季的8月，佛山的楼市却是相当热闹，包括岭南天地、万科缤纷世纪、怡翠世嘉多个品牌大盘将集中开盘，将给市场带来不少新鲜空气。
7月份佛山的销售情况如何？从8月份开始，佛山楼市究竟有哪些看点？记者和主流开发商进行了沟通，并将新盘的情况为消费者打包送上，希望为大家的购房提供一些实用的资讯。
7月楼市成交环比回升
自从新政以来，楼市变冷明显，成交下滑，但是从7月份的情况来看，佛山市场似乎有所回暖。根据世联地产发布的7月月报显示，7月份佛山市场整体表现为量升价跌，住宅成交4257套，面积为42.46万平方米，环比回升18.2%，同比下降52.6%，成交均价为7851元/平方米，环比下降 2.48%，同比上涨33.47%。
从五区的情况来看，禅城成交762套，共6.8万平方米，环比上升87.33%，均价8703元/平方米，环比下降11.35%；南海成交 1576套，共17.65万平方米，环比微升0.61%，均价7921元/平方米，环比下降3.77%；顺德成交1402套，共12.97万平方米，环比上升13.9%，均价7821元/平方米，环比下降1.16%。
从记者了解的情况来看，7月份楼市呈现的成交回暖，主要是禅城和顺德两区的贡献，尤其是禅城区。禅城区今年7月份有两个全新带装修的中小户型项目入市，分别为东建文华尚领和东海国际，这两个项目的定价都比较合理，加上对应的也是刚性需求最强劲的首次置业者，所以成交非常理想。
上周末新盘人气不错
上个周末，不少楼盘开盘或者是开发样板房，记者前往佛山多个楼盘踩盘，发现经过近4个月的压抑，消费者已经开始各处看楼，各个新盘的人气都是不错的。
7月31日万科陈村项目缤纷世纪的营销中心开放，前来咨询的客户络绎不绝，其中不乏大良、番禺、禅城，甚至是广州的客户。8月1日更是热闹，位于魁奇路总站的双地铁上盖物业天御盈品正式开售，尽管单价高达11000元/㎡左右，但是还是受到投资客的追捧。同天，乐从金威郦都项目开放样板房和园林，共开放6套样板房，面积由80㎡到152㎡不等，由于都是对应首次置业和换房的刚性需求，当天售楼部聚集了上千名看房客户。
瑞安房地产华南地区“天地”系列项目佛山岭南天地一期住宅部分——东华嘉苑样板间也在8月1日首度亮相，此次首推的东华嘉苑位于岭南天地核心位置，紧邻广佛地铁祖庙站，与岭南天地商业街区及祖庙商圈仅一步之遥，有不少高端客户到场看楼，场面也颇为热闹。
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