[摘要] 2013年10月30日，广州富力地产以9.6299亿元竞得禅城莲升片区一宗商住地，在2009年的“退地风波”后，正式进军佛山。今年以来，就不断有新鲜的面孔出现在土地市场上，而10月25日夺得新地王的中铁集团无疑是最耀眼的新生，其第一次亮相佛山，就以9417.59元/平方米的楼面地价拿下金融高新B区地块，让业内人士都“惊呆了。”
2013年10月30日，广州富力地产以9.6299亿元竞得禅城莲升片区一宗“旧改”商住地，在2009年的“退地风波”后，正式进军佛山。今年以来，就不断有新鲜的面孔出现在土地市场上，而10月25日夺得新地王的中铁集团无疑是最耀眼的新生，其次亮相佛山，就以9417.59元/平方米的楼面地价拿下金融高新B区地块，让业内人士都“惊呆了。”
对于地产大鳄们纷纷进军佛山，业内人士表示极为理解，毕竟佛山与广州相邻，而土地价格仍处于相对洼地。那么，今年以来都有哪些新面孔在佛山拿地呢？
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中铁集团首度闯进佛山
拿下金融B区地块
10月25日，金融B区B10-13地块在网上挂牌出让，位于华翠北路西侧、滨江一路南侧，北邻佛山水道，东侧是佳兆业·滨江1号，面积为33523.9平方米，总建筑面积117333平方米，出让起始价61125万元。该宗地块在经过仅仅50多的网上竞拍后，总价就定格在110500万元，楼面地价高达9417.59元/平方米，不费吹灰之力地打破了今年8月龙光才创下的纪录。
据了解，该地块所处于的金融B区是目前重点打造的区域，中海、佳兆业都先后布局于此，而随着“千灯湖计划”的对外公布，这里的发展前景愈加看好，未来或将成为豪宅聚集区。据透露，中铁集团此番落子，也将在这里建设滨江豪宅。
记者观察：在此番拍地过程中，中铁将“不差钱”体现得淋漓尽致，与以往的网拍叫价缓慢上升、一次网拍要经历数不同，这次的速度快很多，结果也令人咂舌。可以说，业内人士普遍都看好金融B、C区的地块和发展潜力，但9417.59元/平方米的价格对于目前的佛山市场来说，仍是偏高的数据。
在中铁集团拿下的地块对面，就是佳兆业·滨江1号所在地。佳兆业以楼面地价5325元/平方米拿下该地块，在当时的市场来看也是一个非常高的价格。只是，时过境迁，当年的高地价如今显得如此低廉。当隔街对望的两个项目楼面地价相差高达4000元、且两者都直指高端滨江豪宅时，谁胜谁负难以知晓。不过，中铁集团拿下该地块可谓信心满满，未来佛山的豪宅市场或将因此再上一个台阶，而不是维持于如今1.5万元/平方米左右的“豪宅均价”。
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