[摘要] 10月30日，位处南海九江镇大正路地段一68071.9平米地块被招商地产以底价35740万元收归囊中；10月25日，金融B区一33523.9平米商住用地经过多轮竞拍，终被中铁房地产集团广州有限公司以11.05亿元夺得，折合楼面地价9417.59元/平米，溢价率80.8%，创下佛山地价新高。
2013年10月30日，位处南海九江镇大正路地段一68071.9平米地块被招商地产以底价35740万元收归囊中；10月25日，金融B区一33523.9平米商住用地经过多轮竞拍，终被中铁房地产集团广州有限公司以11.05亿元夺得，折合楼面地价9417.59元/平米，溢价率80.8%，创下佛山地价新高。
在一手楼的“银十”逐渐走弱之际，南海土地市场却不断上演着成交大片。记者从南海区国土城建和水务局土地成交结果公示栏了解到，南海区10月共成交商住用地10宗，合共586239.9平米，环比9月份的5宗地块合共376574.7平米有55.68%的涨幅。
业内人士指出，南海区以千灯湖板块为城市升级核心，区域环境改造与经济的火热发展带动了土地和房地产市场的迅速升温，10月土地市场大放异彩为后市发展注入强劲信心。
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楼面价9417.59元/平米，创佛山新高
据南海区国土城建和水务局土地成交结果公示，南海区10月共成交商住用地10宗，合共586239.9平米，比九月份的土地成交总面积上涨55.68%。分布于九江镇、里水、西樵、大沥、金融高新区等地，其中2宗为商务金融兼容批发零售用地，6宗为城镇住宅兼容批发零售用地，1宗为纯住宅用地，一宗为工业用地。
而10月25日新鲜出炉的金融B区商住用地（B10-13号）的拍出，因其高达9417.59元/平米的楼面价成为本月土地拍卖的聚焦点。据了解，该土地规划用地面积33523.9平米，计容面积11.7万平米，为城镇住宅兼容批发零售用地，竞买起始价为61125万元。经过多轮激烈竞拍，最终由中铁房地产集团广州有限公司以11.05亿元竞得，折合楼面地价9417.59元/平米，溢价率80.8%，创下金融高新区土地成交价格新高，也创下了佛山楼面地价新高。
业内人士指出，金融B区地理位置优越，水道资源丰富，区内房地产的居住及投资价值均受市场肯定，先后有中海、佳兆业等大型开发商投入建设。“本地块出让的消息一经公示，市场早早就对成交价格有了相当高的期待，业内一度认为楼面价会高达8000元/㎡甚至接近万元大关，结果果然如业界所预料。”该业内人士说道。
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