[摘要] 在禅西大道的沿线,保利地产、龙光地产、雅居乐、珠江地产、长信地产、联诚地产、钜隆房产等一系列的开发商早已排兵布阵。7月份,受淡季影响,不少楼盘都推出折扣优惠,禅西板块的楼价有所下降。从禅城区房产交易中心获悉,6月南庄成交均价10423.52元/㎡,7月降至7924.21元/㎡,8月降至7508.76元/㎡,可谓“三连跌”。
价格:价7077元/平方米
御璟上院总占地面积约为3万㎡,总建筑面积约为8万㎡,绿化率30%,拥有近万㎡绿化面积,面积涵盖70㎡-140㎡,采用n+1户型设计,方正实用,多样可变,满足不同的需求;户户南北对流并附送赠送面积,使其拥有超高使用率,实用性与舒适性兼容一体;多数户型采用双阳台和入户花园设计,具有良好私密性与实用性。 御璟上院以现代岭南风格为主基调,采用中式园林设计,通过亭台楼阁、小桥流水,打造休恬、闲适的生活环境,并与建筑主体相呼应,进一步提升住宅景观价值。通过对建筑主体、园林绿化的精心打造,营造宜居宜商的生活气息,打造奢华而不奢侈的居住生活方式。 御璟上院处于张槎区域的核心位置,周边配套设施完善,学校、医院、市场、超市、银行等设施一应俱全,省力、省时、省心。 随着禅城各地段三旧改造项目的不断发展与张槎“十项工程”的不断建设,被遗忘的城西片区逐渐得到人们的重视,区位价值不断提升。而御璟上院项目,正是处于城西核心地段,交通区位优势和潜力将伴随着区域而不断地攀升;匠心独运的户型设计、独树一帜的建筑设计和园林打造,进一步提升了御璟上院的居住价值。拥有超高使用率、便利快捷交通、舒适优雅环境和贴心管理服务的御璟上院,势必成为城西片区一颗耀眼的新星。
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