南浦村地块9日9亿起"招亲"中轴线将添新座标

房天下  2013-07-09 08:49

[摘要] 备受关注的浦村地块将于今天下午（2013年7月9日）进行网上挂牌出让。该项目分为四个地块，规划净用地面积超过5.5万平方米。挂牌起始价为90316万元，折合成楼面地价约3744.21元/㎡。

备受关注的浦村地块将于今天下午（2013年7月9日）进行网上挂牌出让。该项目分为四个地块，规划净用地面积超过5.5万平方米。挂牌起始价为90316万元，折合成楼面地价约3744.21元/㎡。此次出让采用网上挂牌形式，网上报价期限为2013年6月28日8时30分至2013年7月9日16时止。

编号为佛禅网（挂）2013—004地块位于同济路南侧、岭南大道东西侧，规划净用地面积为55981.71平方米，共分成四个地块一起出让。其中地块一位于大福加油站附近，面积为2805.39平方米，规划用途为商业商服用地，不兼容居住用地，计容建筑面积≤4420平方米，建筑密度≤45％，绿地率≥25％。其中规定开发商还需配建660平方米的地下车库。

地块二位于岭南大道与同济路的交界处，占地面积9007.49平方米。规划用途同样为商业商服用地，不兼容居住用地。其中计容建筑面积≤66541平方米，绿地率≥25％。值得注意的是，此处的计容建筑面积包含了建成后政府可优先购买用于回迁的商业建筑面积6600平方米、办公建筑面积16400平方米。该处同样需建地下车库，面积为12240平方米。

地块三则为此次出让的项目中一块居住用地，可兼容商业服务业和绿地，是四地块中面积的一块，范围覆盖了同济东路到岭南大道40580.70平方米的区域。建筑密度≤28％，绿地率≥30％。地块规划可建计容建筑总面积为155902平方米，其中含建成后政府可优先购买用于回迁的住宅建筑面积51000平方米。该地块地下车库建筑面积为34050平方米，其中有1925平方米用作回迁房的地下车库。

地块四位于同济路北侧，即加气站附近，面积3588.13平方米，规划用途为商业商服用地，不兼容居住用地，计容建筑面积≤14352平方米，建筑密度≤40％，绿地率≥25％，地下车库建筑面积为2520平方米。

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