[摘要] 5月份佛山楼市交易情况近日公布，据市住建局统计的数据显示，5月份佛山楼市新建住宅量价齐跌。热闹的红五月为何出现如此走势？业内人士表示，这主要是由于部分开发商四月底抢先推货，五月份供应相对乏力。同时，调控政策影响有限，购房者入市积极，这让传统意义上的“淡季、旺季”区分不再明显。
供应乏力，产品结构性调整致五月楼市成交回落；新盘新货入市或助推六月楼市
5月份佛山楼市交易情况近日公布，据市住建局统计的数据显示，5月份佛山楼市新建住宅量价齐跌。热闹的红五月为何出现如此走势？业内人士表示，这主要是由于部分开发商四月底抢先推货，五月份供应相对乏力。同时，调控政策影响有限，购房者入市积极，这让传统意义上的“淡季、旺季”区分不再明显。
制图/孙小兰
数据
一手住宅成交五区齐降
6月8日，市住建局公布5月佛山楼市成交数据，5月佛山五区一手住宅成交面积共69.65万平方米，环比跌幅19.61%；成交套数6143套，环比跌20.99%；成交均价7881元/平方米，环比微跌2.69%，整体呈现量价齐跌的态势。
从各区成交看来，五区成交面积均出现不同程度的跌幅。其中禅城、南海和三水的成交面积分别为10.51万㎡、17.98万㎡、6.26万㎡，跌幅均超过20%。
“感觉5月的楼市也很火啊，我去看过的几个楼盘销售现场都很热闹。”刚刚购得保利东湾8号地8座122㎡户型的林先生告诉记者，他感觉今年3月份以来楼市一直都很热闹。而于5月23日晚开卖的保利东湾8号地5座和8座共160套住宅，当晚去货就超过了六成。
相关业内人士表示，相比4月份，5月份开发商的推货速度和成交速度都有所放缓，但相比今年前三个月，5月成交仍然处于高位，市民自然觉得市场持续火热。而成交的下降，主要缘于开发商四月底提前“出仓”，抢占五月市场“份额”。同时，因国五条政策影响有限，市民入市心态积极，庞大的购房需求助推了开发商的推货节奏，淡季、旺季之分并不明显。
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