[摘要] 曾几何时，百花广场一度是佛山写字楼的代表。时过境迁，随着佛山城市的升级扩容，各种写字楼拔地而起，能够代表佛山的写字楼不胜枚举。近期，大批量的全新写字楼涌入市场，保利东湾、佛山万科广场、禅城绿地中心、碧桂园城市花园等相继面市开售，这些写字楼无一例外地都打出了超甲级写字楼的概念，争当佛山写字楼的代言人。
曾几何时，百花广场一度是佛山写字楼的代表。时过境迁，随着佛山城市的升级扩容，各种写字楼拔地而起，能够代表佛山的写字楼不胜枚举。近期，大批量的全新写字楼涌入市场，保利东湾、佛山万科广场、禅城绿地中心、碧桂园城市花园等相继面市开售，这些写字楼无一例外地都打出了超甲级写字楼的概念，争当佛山写字楼的代言人。什么是超甲级写字楼？购买了超甲级写字楼就意味着稳赚不赔？对此，业内人士指出，超甲级写字楼并不是一个规范性概念，“超甲级”更偏重对写字楼硬件的要求。但目前佛山的写字楼出现井喷之势，佛山写字楼的空置率有可能进一步提高，投资写字楼是投资趋势，写字楼的招商运营能力才是影响的关键。
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佛山新城的地标式写字楼保利中心。
供货：四大区域是热点未来三年数量翻三倍
在高档写字楼办公，无疑是身份与地位的象征。2000年初来佛山的胡先生，在百花广场的一家公司就职，曾令很多同学艳羡。“当时佛山的写字楼很少，百花广场代表了水平，能在百花广场上班，足以说明所在公司的档次。”
13年过去了，胡先生用“眼花缭乱”来形容佛山如今的写字楼。“现在佛山的写字楼太多了。”
目前，佛山的写字楼主要集中在4大区域：禅城区是佛山发展的商务区，写字楼集中在祖庙-汾江路以及季华路；桂城作为快速发展的中心商务区，写字楼集中在南海大道和千灯湖金融高新区，里水、三山新城、平洲也有部分写字楼面世；大良以及佛山新城也都是优质写字楼的集中区域。
佛山的写字楼近年来进入了发展期，以环球国际广场、卓远国际商务大厦、金海广场等为代表的甲级写字楼层出不穷。而这一时期，开发商持有自用或出租的比例逐渐增加，写字楼的品质和档次也有了质的飞跃。
据高力国际资产评估师、房地产评估师陈厚桥统计分析，未来三年佛山写字楼市场将会迎来大批量新增供应，总计约为320万平方米，截至2012年底，佛山写字楼的总库存仅104万平方米，也就是未三年写字楼的供货量将翻3倍。
不可否认，金海广场开启了佛山高端写字楼时代。节能环保的中空玻璃、智能化的电梯系统，宣告着金海广场与其他写字楼的不同。
金海广场之后，这类高端写字楼如雨后春笋般冒了出来。金海创意中心、保利东湾、佛山万科广场、禅城绿地中心、碧桂园城市花园等都打出了“超甲级写字楼”的旗号。一时间，满城皆是超甲级写字楼。
“超甲级说的是写字楼的硬件配套需要达到一定标准。”金海创意中心营销策划总监黎雪君表示，目前对超甲级还没有一个统一的标准，但在业内按照国际惯例形成了一套不成文的规矩。中心区位的地段、4米以上的层高、中央空调、智能化的信息管理系统、落地中空玻璃、24的保安系统等，都缺一不可。
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