[摘要] 昨日，通州台湖镇B-23地块F3多功能用地和B-03地块居住、托幼项目（配建公共租赁住房）拍卖，共有万科首开、龙湖、金隅等21家企业参与。最终，两地块分别以8.25亿元和11.25亿元、配建3.8万平米公租房的条件被世纪鸿和福州泰禾夺得，溢价率分别为230%和48%，楼面价分别为13137元/平米和16581元/平米，均创区域新高。
昨日，通州台湖镇B-23地块F3多功能用地和B-03地块居住、托幼项目（配建公共租赁住房）拍卖，共有万科首开、龙湖、金隅等21家企业参与。最终，两地块分别以8.25亿元和11.25亿元、配建3.8万平米公租房的条件被世纪鸿和福州泰禾夺得，溢价率分别为230%和48%，楼面价分别为13137元/平米和16581元/平米，均创区域新高。
竞价房企数量创年内新高
昨日下午3点，离拍卖还有半，北京国土局二楼拍卖大厅人潮涌动。“今年还没见过这么多企业争一块地呢！”多家房企人士在竞地现场感慨。据悉，通州台湖两地块共吸引了21家企业竞争，其中B-03一宗地就吸引了18家企业，创今年单宗土地竞争企业数量新高,堪称今年竞争最激烈地块。
首先竞价的是B-23地块，世纪鸿一路果断报价，经过62轮竞争击败8家对手，以8.25亿元夺得该地块，溢价率为230%。
在B-03地块竞价中，多次出现多家企业同时举牌、抢着举牌的现象。最终福州泰禾以11.25亿元总价，配建3.8万平米公租房的条件成为赢家。虽然该地块总价溢价率只有48%，但商品住宅部分楼面价溢价率达到133%。
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