[摘要] 上周南海成交大涨八成，多住宅盘刚需、改善户型齐推，商住一体SOHO成投资市场新宠。
受小长假影响，从4月底开始，开发商便已跃跃欲试。而在五一小长假三天，有超过16个楼盘亮相推新，开发商不论在产品还是在营销策划方面都精心准备。同时，市民的各种购房需求也得到释放，购房热情高涨。楼市回暖的背后，看得出买卖双方对今年楼市的心态变化。
数字：
超16个楼盘推新
据记者统计，仅五一小长假三天，就有约16个楼盘亮相推新。而在楼市回暖的态势下，“红五月”传统旺季和五一小长假的提前，都加快了开发商申请预售证和推货的速度。从4月27日以来，包括保利东湾、南海万达广场在内的众多品牌开发商和本土房企纷纷提前入市，抢占五月楼市先机，这些楼盘都在“五一”的销售中取得了不错的成绩。
受五一假期的带动，上周楼市成交量价齐升。根据佛山世联的统计数据显示，上周全市一手住宅共成交 1710 套，较前周增加 243 套，成交均价为 8788 元/㎡，环比上涨约10%。其中，南海区表现最为突出，开盘数量多，成交量环比大幅增长八成，较“五一”前一周增加了400多套。受中心城区高总价项目的拉动，全市整体成交均价上涨 10%左右，属于结构型价格上浮。
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