[摘要] 市政协原主席宋荣贵接受本报专访，畅谈佛山“三旧”改造：旧改走新路，百姓得实惠。
耄耋之年的宋荣贵，静静站在位于禅城区石湾镇街道的家居博览城广场前，仔细端详。曾经分管佛山城建工作的他，尽管对佛山是门儿清，但这两年来的快速发展还是让他吃惊不小。
4月23日，市政协原主席宋荣贵考察佛山“三旧”改造和产业升级情况。在佛山家居博览城，他一路走，一路赞。
“这里以前是荒地和几个破旧厂房，现在脱胎换骨，土地增值，村民的收入也大大提高，这是政府、老百姓和企业积极配合共同努力的结果。”宋荣贵笑着说，希望自己多活几年，能看到佛山更新的发展面貌。
参观完毕，宋荣贵接受了佛山日报专访。他表示，佛山作为“三旧”改造的先行地，在腾出发展空间的同时，也保护了历史文化遗产。旧改提升了产业水平，更是让老百姓享受到更多福利。
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4月23日，老领导宋荣贵（右一）在佛山（国际）家居博览城考察。/佛山日报记者甘建华摄
谈改造成效：
市民获得了实实在在的好处
记者：从2007年开始，我市就作出了关于推进“三旧（旧城镇、旧厂房、旧村居）”改造的决定，并在2010年出台《佛山市“三旧”改造专项规划》。近几年在“三旧”改造上也取得不小成绩，您怎么看待取得的效果？
宋荣贵：家居博览城用四年多的时间，就成为的单体家居博览建筑，这非常令人惊奇。从这个个案可以看出，我们的“三旧”改造与产业发展紧密联系，紧紧围绕产业结构调整、城市形象提升和功能完善、城乡人居环境改善来开展，最终提高了人民生活水平。可以说，我们佛山的“三旧”改造走出了自己的模式，改造的成果也十分明显。
随着发展的加快，佛山土地指标有限，用地紧张的局面日趋显著。而“三旧”改造改变了仅仅依靠增加建设用地的城市发展老路，转变了土地利用方式和管理方式。改造之后，旧村居的基础设施不断完善，治安环境也大大改善。
另外，对历史文化老街区的改造，让佛山的文化遗产得到了妥善保护和利用。改造之中注入的现代元素，让这些宝贝焕发生机。
当然，我们的“三旧”改造还没结束，有些地方的改造水平也不够高，仍然需要树立高水准的改造目标，结合实际情况，让“三旧”改造效果更显著。
记者：现在我市“三旧”改造既进入收获期，也是攻坚期，很多大项目相继上马。众所周知，“三旧”改造涉及多方利益，佛山在这个过程中很好地处理了这些问题，比如在补偿标准、信息公开方面制定了比较完善的机制。
宋荣贵：我们佛山通过政府主导、统一规划、市场运作，以及政府、企业与村民三方合作等模式，较好地解决了土地征收、拆迁补偿、回报等问题，让市民实实在在获得了改造的好处。
“三旧”改造最难的是拆迁、安置问题，但把老百姓安置好了，一切问题就迎刃而解。在拆迁中要保障老百姓的利益，政府要起主导作用，区别对待，按照市场价格对老百姓进行补偿。此外，一定要弄清楚土地权属问题，合理规范使用土地。
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