[摘要] 土地升值倒逼城市形态提升，通济对话会第二期召开，专家和企业热议禅西大发展。
2013年3月28日起，在南庄绿岛湖都市产业园，兴发铝材、东鹏陶瓷和法恩洁具等总部大楼将陆续开工建设。随之而来的，是季华路沿线和禅西片区土地价值的进一步提升。
在2013年3月28日的通济对话会上，禅城区国土城建和水务局（国土资源）副局长沈树华透露了这一可喜的信息。而佛科院教授傅江景则指出，沿线土地增值很可能带来另一种可喜的趋势：倒逼低端产业退出禅西片区，通过市场助推“腾笼换鸟”，实现佛山新城市形态的产生。
在南庄镇紫南村，一个占地15万平方米的饮食物业正在建设，南庄副镇长何永庆透露，到2015年，该饮食场所将占地达到30万平方米。他用“盼望已久”四个字来概括季华路改造升级给南庄镇带来的影响，“不仅仅与中心城区拉近了时间和空间的距离，更重要的是心理距离，心里觉得近了，才有更多人来南庄投资。”
根据区国土城建和水务局统计，从2012年到2013年仅两年间，禅西片区的土地成交价格提升了30%以上。“这反映了禅西片区的土地开始发光发热，更多的人有了来这里投资的热情。”沈树华说。
事实上，季华路的升级改造，带来了禅西片区发展的大好前景，更为禅城区“强中心”战略注入了强心剂。“强中心是战略，而季华路升级改造是战术！”张槎街道党工委委员赖华表示。
禅城区经济和科技促进局副局长陈娴肯定了这一想法。她进一步表示，季华路改造之后带来的影响，目前而言是土地价值的提升，长远来看更是区域税收的增长和经济的发展。
目前，季华路沿线已有28个大型项目，而在建和拟建的还有24个。陈娴表示，季华路的产业定位本身便是禅城区乃至佛山市的现代服务业、总部经济、金融的聚集所在，原先是自发形成，而今更多是商家企业的自主行为。快速化之后，禅西片区便成为高端服务业的必然延伸。
未来一年，区经促局将集中人力物力，对禅西片区的招商有所倾斜。在禅西多个主题产业园之间发挥统筹作用，为整个禅西片区的总体定位、招商运营、品牌传播出谋划策，通过大项目带动禅西片区的产业集聚，并注重于区、镇、村和园区之间合作共享机制的建立。
【推荐阅读】
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
