[摘要] 自早前8座新品首推热销后，位于岭南大道西侧、深村大道与金澜北路交界的华福城南一号于上周日（3月24日）推出2座、3座和7座新品。户型主打87~120㎡两三房单位，近142套，受到本地买家的青睐。
自早前8座新品首推热销后，位于岭南大道西侧、深村大道与金澜北路交界的华福城南一号于上周日（3月24日）推出2座、3座和7座新品。户型主打87~120㎡两三房单位，近142套，受到本地买家的青睐。
小记实地踩盘，发现地段配套好是该楼盘受热捧的主要原因，不过自身体量小，使用率高但房间较小不实用，外加附近加油站与钢材市场的吵杂声，成为了不少购房者迟疑的因素。
销售：源于地段配套完善
城南地段日渐饱和，楼盘数量与货量日益趋紧，这使得该板块上为数不多的几个楼盘成为最后的“香饽饽”。华福城南一号位处城南板块，邻近佛山新城板块，无疑受到了买家关注。
作为目前佛山发展最为成熟的片区之一，城南板块在交通、医疗、教育、生活等配套一应俱全。前往华福城南一号，搭乘113路公交，于钢材市场站下车，项目就在眼前。此外不远处的山水居站，也有126、133、135等九条公交线路经过，离项目仅有3~5的距离；惠景市场、惠雅市场、深村南肉菜市场、丽日豪庭食街就在附近，可享惠景中学、绿景小学等教育资源以及市一医院等医疗资源。
小记发现前来咨询的买家多以老城区居民和附近工作的白领为主，地段配套成熟，方便孩子教育和家人出行，90~120㎡的面积段是吸引他们的原因。现场置业顾问告诉记者，2座94~96㎡的三房单位已经在开盘当天基本售罄，于是又临时加推了3座，主打93~94㎡三房。
户型：高使用却不高实用
都说买房要看性价比，华福城南一号的居住环境和户型设计又如何呢？
小记参观了三间约93~94㎡的户型样板间，敞亮的入户花园，三房设计，以及一定的赠送面积，在房屋的使用率上，开发商确实花了心思。
不过在实用性上，小记发现卧室的面积不尽如人意，除了主卧外，另外两间卧室面积比较小，按照现场看楼者的话说，就是“放了一张床后，估计也没有位置摆其他东西了。”
大飘窗，阔视野向来都是开发商推货的亮点，但是在华福城南一号的刚需户型中，原本就不大的卧室内还包含了个飘窗，空间显得更加狭小。其中一个户型，就连洗手间也带了飘窗，连同间隔开来的浴室一起，乍一看空间充足，实际上飘窗占了浴室近一半的面积，并不实用。此外，该项目的部分产品为双拼户型，购房者需要留意购房资格与二手房贷事宜。
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