[摘要] 提起南庄，许多人会联想到“陶瓷重镇”。由于环境差，南庄人以前很少在本地买房，而且来这里开发的地产商也很少。
![[Description]](http://imgs.soufunimg.com/news/2013_03/29/news/1364521018461_000.jpg "[Description]
点击图片查看下一页")
近年南庄楼市涌现出不少品牌大盘
昔日“污染重镇”变身“高富帅”购买力强助力南庄楼市腾飞
第1关注
提起南庄，许多人会联想到“陶瓷重镇”。由于环境差，南庄人以前很少在本地买房，而且来这里开发的地产商也很少。不过，随着近年一些污染型企业搬出南庄，南庄的空气质量大幅度上升，加之禅城“西进”战略的提出，南庄被纳入佛山“强中心”以及交通路网建设的加速，万科、汇银、新明珠、新中源、龙光等品牌房企进驻，陆续在这里开发高品质楼盘，南庄楼市正在崛起。
记者了解到，南庄产业雄厚、本地人购买力也很强，一些过2万元/平方米的别墅仍有不少人抢购。不过，记者调查也发现，南庄楼价相对于禅桂来说仍是洼地，均价6000~7000元/平方米最为常见。在一些专家和专业人士看来，南庄土地储备丰富，楼市发展的后劲很足，但仍需做好相关配套。
现象：多个品牌房企落子南庄
“以前南庄的污染严重，南庄人都选择到环境好的西樵置业，早期西樵的楼盘里，一半以上的客户来自南庄。”长期观察南庄、西樵两地楼市的张小姐告诉记者，但这些年随着南庄环境变好，一些开发商陆续进入南庄开发，这种现象正在慢慢改变，西樵楼盘已经很难吸引南庄客，他们更愿意在本地置业。
记者了解到，南庄的房地产开发始于2005年，当时华夏房地产公司率先投资建设帝景蓝湾。2007年，房地产领军企业万科进驻南庄开发佛山万科城。这两个项目已从每平方米四五千元一跃而到目前接近七千元，很好地证明了南庄楼市的发展潜力和南庄人的购买力。几年前，本土房企汇银地产也落子南庄，开发的W新港湾去年有批新货曾卖到8000多元/平方米。南庄港宏世家产品不多，去年推货价也在6000多元/平方米，一般推出后很快就售罄。
此外，南庄也开始兴建大型城市综合体，去年奠基的华夏中央广场目前在建，预计项目总面积超40 万平方米，涵盖了现代陶瓷商城、建筑高度达230 多米的现代5A超甲级写字楼、国际创意设计中心、五星级国际酒店、国际行政公馆等建筑组团。
南庄水景资源相对丰富，吉利水道和绿岛湖周边也成为开发商抢夺的热点。由南庄本土企业新明珠地产开发的绿岛明珠已开放临时销售中心。由豪宅专家龙光地产打造的南庄龙光水悦龙湾一期别墅面积涵盖297平方米、394平方米的双拼以及542平方米的独栋，近日推出市场即告售罄。
推荐阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
