[摘要] 7天,14套房!与2012年的春节7天成交7套房相比较,2013年的春节7天假期不太冷。据房天下数据监控中心显示,2013年春节(2月9日-2月15日),除了南海区网站出现故障、三水区网站暂无更新外,佛山4区共成交14套商品房,同比2012年春节7天上涨100%。
7天,14套房!与2012年的春节7天成交7套房相比较,2013年的春节7天假期不太冷。据房天下数据监控中心显示,2013年春节(2月9日-2月15日),除了南海区网站出现故障、三水区网站暂无更新外,佛山4区共成交14套商品房,同比2012年春节7天上涨100%。
7天成交12套单位
改善型刚需开始蠢蠢欲动
1月份、2月份通常是我国房地产市场交易的淡季,然而2013年有些不同寻常。1月份,佛山楼市也迎来“开门红”,1月份共成交6993套商品房。77.43万㎡的成交面积更上演佛山楼市限购以来“史上最强”。佛山房地产业界“回暖”之声鹊起。2013年春节7天的成交事实,再度证明了佛山楼市经过将近2年的“限购”适应期,正走在“回暖”的路上。
据房天下数据监控中心显示,2013年春节(2月9日-2月15日),除了南海区网站出现故障、三水区网站暂无更新外,佛山4区共成交14套商品房,同比2012年春节7天上涨100%。在这7天里,共有盛南新都、佛山万科广场、金威郦都、顺德碧桂园、美的广场、海琴水岸、碧桂园豪庭、天汇公馆等楼盘取得成交,一改2012年春节7天成交7套房的“寒冷”态势。
2013年春节7天佛山楼市成交情况 | ||||
时间 | 2013年 | 2012年 | ||
成交套数 | 成交均价 | 成交套数 | 成交均价 | |
除夕夜 | 3 | 8384.05 | 0 | 0 |
大年初一 | 0 | 0 | 0 | 0 |
大年初二 | 0 | 0 | 1 | 6194.05 |
大年初三 | 0 | 0 | 0 | 0 |
大年初四 | 3 | 7630.97 | 0 | 0 |
大年初五 | 1 | 15103.54 | 2 | 5610.24 |
大年初六 | 7 | 11877.53 | 4 | 5201.17 |
合计 | 14 | 7 | ||
同比 | 成交套数2013年同比2012年上涨100%。 | |||
注:数据来源于佛山各住建局网站。 |
业内人士认为,1月份佛山许多楼盘成交呈现“开门红”,房地产企业眼见良好形势,也纷纷取消了之前的降价优惠,还有不少开发商开始摩拳擦掌跃跃欲试提价销售。无论是新品加推的老盘,还是蓄势首次面市的新盘,纷纷已按捺不住开始新一轮的比拼,拼宣传、拼销售。楼市行情持续看涨,刺激着购房人的观望耐心,于是刚需购房者加速出手,从而进一步助推了岁末年初的热销行情。
而在这7天的成交楼盘中不难发现,经过了将近2年的“限购”适应期,佛山的购房主力群体也悄然改变,从最开始的首次置业刚需,转变成现在的二次置业刚需。例如顺德碧桂园2月15日成交的西苑泮浦湾单位,是一套面积为460.72㎡的别墅。美的广场在2月14日成交的“擎峰”单位,也是一套面积为265.11㎡大平层单位。另外,碧桂园豪庭成交的单位也是面积在150㎡以上的大户型。
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