[摘要] 住房一直是最大的民生话题之一。北京、上海的房价对于普通工薪阶层“仅可远观”，但在摩纳哥36万元人民币每平方米的均价看来，京沪房价还嫌“太低”。国内“房奴”抱怨房价负担过重“伤不起”，但跟孟买人相比还算是幸福的，因为孟买一间房的售价是他们年收入的740多倍。
2012第三季度：京沪房价涨幅世界第二
想要探讨未来房价走向，可以先从房价增长率找出端倪。根据伦敦房地产公司莱坊住宅报告，2012年前三季度同比增长最快的是巴西，增长率达到15.2%。香港房价增长依然强劲，凭借14.2%排列世界第二。
单从2012年第三季度看，同比增长最快的是哥伦比亚，香港依然名列前茅，以4.5%的单季增长率居世界第三。
无论前三季度还是第三季度，以北京、上海为代表的中国房价同比增长率均居世界前列。第三季度比前三季度增长更为亮眼，4.6%的同比增幅为世界第二，仅低于榜首哥伦比亚0.3个百分点。
回顾2012年年末房价的报复性上涨，估计在即将公布的四季度及全年数据上，中国内地房价增长表现可能会更加突出。
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