[摘要] 在房价居高不下的背景下,购房成为一个技术活。同一个地段、同等户型的房源，购房者如果采取不同的方法购房的话，涉及的购房成本差异可以高达10%。购房者在买房的时候应当参透置业玄机，用最经济的手段买到经济型房产，降低购房置业的经济压力。
在房价居高不下的背景下,购房成为一个技术活。同一个地段、同等户型的房源，购房者如果采取不同的方法购房的话，涉及的购房成本差异可以高达10%。购房者在买房的时候应当参透置业玄机，用最经济的手段买到经济型房产，降低购房置业的经济压力。
玄机之一
尽量动用公积金贷款
选择全部公积金贷款能够避免商贷所带来的大量利息，而且可以盘活住房公积金这笔钱，因此想办法多筹集一点首付，这样就可以更好的利用公积金贷款了，还贷压力要小不少。
玄机之二
购买精装修现房,简单打理即可入住
首套购房族选择现房或准现房。购买现房就能尽快入住，自然能够节省房租。而选择精装修房产的话，能够节省装修的时间精力和成本。不过考虑到中国开发商的商业服务态度和水平，对于精装修不要期望值太高，只要差不多就行了。
玄机之三
对于开发商赠送面积的楼盘要优先考虑
目前市面上不少楼盘会推出赠送面积的促销措施。除去常见的送飘、露台之外，更有项目推出直接赠送10平方米小书房的情况。要注意的是，多问清楚这些面积的由来是否写入合同等信息。只要赠送的面积能够写入购房合同，在办理房产证的时候也能载入房产证的话，那就尽量多争取一点面积。
玄机之四
抢新盘淘尾房都可以买到低价房
不少楼盘新项目开盘的时候为了迅速聚集人气，以迅速回笼资金，通常会推出一些低价房源。虽然不会是的户型，但是购房者认真挑挑，还是可以寻到自己喜欢的楼盘的。此外，项目的尾房也是一个淘房的好领域，因为开发商为了迅速处理剩余尾房，好收回资金投入到下一个项目，通常尾盘的价格会很划算。
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