[摘要] 随着开发商的积极推货和置业者的纷纷入市，岁末的佛山楼市迎来了一个“暖冬”。为了给置业者省去装修的麻烦，越来越多的楼盘开始推出精装修房，精装修房的去货速度也明显加快。有业内人士认为，未来两至三年内，精装房有望成为佛山楼市的主流。
随着开发商的积极推货和置业者的纷纷入市，岁末的佛山楼市迎来了一个“暖冬”。为了给置业者省去装修的麻烦，越来越多的楼盘开始推出精装修房，精装修房的去货速度也明显加快。有业内人士认为，未来两至三年内，精装房有望成为佛山楼市的主流。
精装房价虽高但更好卖
笔者在多个楼盘踩盘发现，与往年相比，今年佛山越来越多的楼盘推出精装房项目，同一个楼盘的精装房往往比毛坯房价格高1000-2000元/平方米，但精装房仍然比毛坯房卖得快。仅以禅桂中心区为例，就有万科缤纷四季、万科金域蓝湾、东海国际、中海锦城、天御盈品、富丰新城等多个项目推出精装修房，都受到购房者的热捧。
今年年中，位于平洲的富丰新城两次推出精装房小户型，均价约10000元/平方米，在装修标准上定位高端，设备及用料上普遍采用科勒、贝朗、伊莱克斯、博世等业界著名品牌，在一些与生活密切相关的家居设施上也选用世界著名品牌，如厨柜选用造价数万元的高级系列，甚至连洗手间的水龙头也选用了千元级别的高档货，号称达到“五星级酒店”品质。虽然富丰新城同期推出的毛坯房售价仅8000元/平方米，比精装房便宜了约2000元/平方米，但精装房一推盘即售罄，而毛坯房直至年底仍有少量余货。
中海地产近期推出的中海锦城项目，在定位初期即将精装修房作为其主要产品构成。该项目是中海地产首次于佛山打造的以70-140平方精品户型为主的项目，为中海体系中的年轻版豪宅项目，2000元/平方米的交楼标准使得该项目拥有极高附加值。据相关负责人介绍，在已经诚意登记的客户中，多数客户为30—45岁左右的精英阶层，不想为装修房子烦心，所以对精装修房极为青睐。万科地产的相关负责人也表示，万科今年在佛山市场新推出的4个项目中，除万科城外其他全部是带精装修。
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