[摘要] 佛山的城市综合体普遍包含住宅、公寓、酒店、写字楼、商场等多种业态，具备商住、办公、休闲、娱乐等多重功能，强大的产业和人流集聚功能能带动周边生活配套、产业及消费实力的提升，提高区域生活质量和竞争力。城市综合体的出现，使人们得以坐享工作、娱乐、购物、社交等一站式生活。
城市综合体：为佛山造城
20多个综合体遍布佛山五区，为现代白领打造一站式生活新区
竞争力标签：
商住娱一体，多功能，集聚效
5月24日，万达和绿地集团双双在佛山拿地造城，加上已在佛山扎根的保利、万科、瑞安等外来品牌开发商，地产大鳄旗下多个标杆项目破土而出，与碧桂园、怡翠、星星、三联等本土开发商的项目成鼎立之势。未来三年，佛山崛起至少有30个体量从20万到上百万平米的城市综合体，呈现井喷之势，佛山城市综合体时代已然到来。
佛山的城市综合体普遍包含住宅、公寓、酒店、写字楼、商场等多种业态，具备商住、办公、休闲、娱乐等多重功能，强大的产业和人流集聚功能能带动周边生活配套、产业及消费实力的提升，提高区域生活质量和竞争力。城市综合体的出现，使人们得以坐享工作、娱乐、购物、社交等一站式生活。
目前，佛山城市综合体成扎堆分布，近20个综合体项目集聚于禅桂中心。其中，仅季华路沿线便有佛山万科广场、王府井华艺、智慧新城、星星华园国际等近10个项目；南海大道以南海创鸿城、越秀桂城项目等为代表；东平新城保利东湾持续造城，与保利千灯湖商圈呈呼应之势，而苏宁广场、Mcity等标杆项目也即将动工；而商业航母万达广场挺进桂城，使得原本已拥有保利、中海、招商等众多高端项目的千灯湖片区变得热闹非凡。
广佛智城是大沥产业综合体项目。
代表楼盘
广佛智城
商家看重：
早前，大沥就被誉为广佛黄金走廊，区内拥有超过10000家企业机构，380万平方米批发市场，54个专业市场，每年创造500亿的财富，成为珠三角著名的“富人区”。不过，缺乏大型的综合商业配套，让人有种“有钱没地儿花”的失落。“在大沥做生意好，但要去高档商场消费就要去桂城或者广州。”在中大小商品城做生意的张小姐表示，该地方购物、休闲娱乐等都不够方便。
广佛智城抓住发展机遇，打造了5万m2南海区级商业步行街，公园式高端购物街区，业态涵盖超市、珠宝首饰、品牌服装、餐饮、休闲娱乐、影院等，辐射力、影响力覆盖南海北部镇街过百万人群。
项目周边交通便利，可快速实现禅桂中心、广州和其他镇街的快速相连，加上附近保利、碧桂园、万科、南国桃园多个成熟高端社区，提供数十万常住人流保证。而40万m2写字楼办公人群，在投入使用后将成为未来商业部分的主力消费群体之一。
目前，中影集团、麦当劳、大家乐等知名品牌商家已签约进驻广佛智城，吉之岛、沃尔玛、必胜客、肯德基、活力无限KTV等商家在洽谈中，中影电影巨幕影城也即将动工。企业青睐：
“地段、配套、价值，一个都不能少。”很多企业工作人员都有这样的感受。对于企业来说，总部所在地的硬件配套以及专项服务，能减少运营成本，增加盈利和整体发展。
广佛智城为进驻企业提供包括金融经济大厦、LOFT创意办公大楼、EC0生态办公区等办公场所，更有行业品牌展示中心和城市文化展览厅、多功能商务会馆、精品主题商务酒店和五星级国际酒店等酒店配套。为进驻企业实现商展贸一体的功能，是广佛智城与其他综合体相比的不同。
投资者倾心：
在对比了多个商业项目和小区街铺后，投资客汪先生以200多万元总价，投资两间合计面积50平方米的商铺。他向记者表示，投资小区商铺都几万元一平米，广佛智城有政府支持、产业支撑和专业商业运营团队保证，“比较放心”。
记者了解到，投资广佛智城，实际上等于站在了政府规划和开发商的肩膀上来投资。其近70%由发展商自营，通过运营产生盈利收入，也就是说，与投资者的性质相同的是，作为“投资者”的发展商，利益与其他投资者利益捆绑，这一点也使投资者的投资更有保障。
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