[摘要] 据香港《明报》报道,最新公布的2011年人口普查结果显示,过去10年香港人居住质素未有改变,每个家庭平均居住3.3个厅房(即一厅两房),与10年前相若。同期私楼租金升18.6%,中位数7710,超越供楼每月按揭还款中位数7000元(港币下同)。
据香港《明报》报道,公布的2011年人口普查结果显示,过去10年香港人居住质素未有改变,每个家庭平均居住3.3个厅房(即一厅两房),与10年前相若。同期私楼租金升18.6%,中位数7710,超越供楼每月按揭还款中位数7000元(港币下同)。2011年每一住户要用入息的25.7%来租楼,较供楼的市民只用19.6%收入供楼还要吃力。
港府统计处出版2011年的人口普查主要报告,内容遍及人口结构、经济、房屋、教育等方面。报告显示,一般住宅单位方面,私人住宅的租金中位数由2001年的6500元,增至2011年的7710元,增幅亦有18.6%,租金开支占去住户入息的25.7%,这较10年前用28.6%收入交租出现微跌。不过,相对于供楼业主,租楼住的市民明显吃力得多。
按揭供款下跌 中位数低于租楼
统计数据发现,2001至2011年间,按揭供款却未见如租金般同等增长,去年全港需负担按揭供款的44万户自置物业户主,每月按揭供款中位数,由10年前的8500元,下调至2011年的7000元,较10年前下跌17.6%,供款占入息比率亦由10年前的28.1%,跌至19.6%,即业主只用不够两成收入供楼。
板间房、阁楼、笼屋等分租单位的租金中位数,则由1900元增至2000元。
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